精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    時下，房地產已經是值得投資的重要行業之一，其中寫字樓的投資價值逐漸升高。作為崛起快速的產品，如果能坐擁城市最核心的區位，那其價值更是青云直上。為此，我們特別甄選出兩個頗具升值潛力的寫字樓產品，供有需求的讀者參考。

    寫字樓營造城市價值洼地

    2013年樓市新政的出臺，讓寫字樓市場的投資熱度再度提升。位于城市核心區域的高端寫字樓，受益于城市經濟快速發展的帶動，特別是一些優質的寫字樓產品，憑借其良好的地理位置和高品質的物業管理，取得了不錯的收益。時下，全國的寫字樓整體價格處于起步階段，成為地產投資的藍籌股，升值的空間相對較大，是資產保值增值的較好投資渠道。有數據顯示，2012年，調控效果逐漸顯現，當年全國房地產開發投資同比增長16.2%，其中辦公物業在銷售額、銷售面積上的增長比例均超出住宅、商業物業。不難看出，寫字樓市場的需求呈現快速增長的勢頭。

    相比較于北上廣等一線城市的寫字樓發展趨勢，天津寫字樓市場已經進入黃金發展期，呈現出穩定、可靠的收益保障屬性。

    核心區位才能贏得先機

    不得不承認的是，對于商務地產來說，特別是寫字樓產品的升值潛力對地段的要求非常之高，因此，能搶占有限的核心區位，才是項目制勝的關鍵。在接受記者采訪時，有業內人士稱，寫字樓投資回報率的高低和是否在“市中心”有著非常直接的關系，除了成熟的商務氛圍外，地鐵沿線也是投資的黃金定律。地鐵的成熟聯通，能夠帶動核心商務區的配套及配置的全面更新。核心的區位優勢、成熟的商業配套、高頻率流動的人群以及與地鐵沿線的距離，儼然成為投資的必選因素。不難看出，核心的區位才能幫助項目贏得先機。