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    轉(zhuǎn)眼都已經(jīng)一年多了，自從去年6月26日，司法拍賣上淘寶以來(lái)，杭州各級(jí)法院紛紛試水，拍品從車輛，到房產(chǎn)，到土地，比如余杭法院將在這個(gè)月底以1個(gè)多億的起拍價(jià)拍賣土地。

　　昨天，蕭山法院傳來(lái)消息，他們剛剛拍賣成功了一間商鋪，起拍價(jià)48萬(wàn)元，歷經(jīng)223次競(jìng)拍，最終定格在127萬(wàn)元上。

　　這基本上能算淘寶司法拍賣以來(lái)最熱門的一件拍品了。

　　商鋪俏得很
    在蕭山有錢買不到

　　被拍賣的商鋪位于蕭山商業(yè)城五金區(qū)，蠻小的一間，建筑面積才17平方米，使用面積估計(jì)也就10平方米左右。

　　關(guān)鍵在于蕭山商業(yè)城自身非常成熟，是一個(gè)大型綜合性商貿(mào)城，里面又分為五金、建材、燈具窗簾、百貨、副食品、服裝、糧油、家電、床上用品、機(jī)電、電子等19個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，建筑面積近48萬(wàn)平方米。

　　它在蕭山的“地位”好比杭州的四季青。一直以來(lái)，基本上屬于有錢買不到的市場(chǎng)行情，因?yàn)闆](méi)人愿意把商鋪賣出來(lái)。

　　商鋪的原主人
　　欠了銀行120萬(wàn)元

　　這個(gè)商鋪原來(lái)的主人姓徐，他欠了很多錢，其中單單是欠銀行的一筆貸款就有120萬(wàn)元，被銀行訴之法院。判決后，徐某還不出錢來(lái)。執(zhí)行法官找到他，他說(shuō)，要不就把這間商鋪拿去拍吧。

　　徐某說(shuō)，其實(shí)商鋪他也不大舍得賣，哪怕出租，每年租金都有五六萬(wàn)元。

　　當(dāng)時(shí)該商鋪被評(píng)估為50余萬(wàn)元，起拍價(jià)后來(lái)被定在48萬(wàn)元。

　　蕭山法院對(duì)這套商鋪要拍賣都沒(méi)怎么做宣傳，就在淘寶司法拍賣頻道內(nèi)做了預(yù)告，在商貿(mào)城的公告欄里貼了個(gè)公告。

　　法院工作人員估計(jì)，很有可能參加拍賣的人都是商業(yè)城里的經(jīng)營(yíng)戶。

　　223次競(jìng)拍
　　成交價(jià)比起拍價(jià)多了79萬(wàn)

　　7月18日上午10點(diǎn)，商鋪開(kāi)拍，拍賣時(shí)間為24小時(shí)。

　　與其他拍品不同，該店鋪?zhàn)耘馁u一開(kāi)始就引起了激烈競(jìng)爭(zhēng)，15人報(bào)名參與競(jìng)拍。到7月19日上午10點(diǎn)，競(jìng)價(jià)情況依然非常緊張。

　　為了公平起見(jiàn)，避免秒殺現(xiàn)象產(chǎn)生，現(xiàn)在司法拍賣都有系統(tǒng)自動(dòng)延時(shí)設(shè)置，意思是臨近結(jié)束時(shí)如果在短時(shí)間內(nèi)(通常是2分鐘)有競(jìng)拍者相繼舉牌對(duì)持不下，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)延時(shí)5分鐘，一直要到5分鐘后沒(méi)有人舉牌，最后那個(gè)價(jià)格才會(huì)被定格確定。

　　像這次拍賣，系統(tǒng)自動(dòng)延時(shí)12次。總共經(jīng)歷了223次的競(jìng)價(jià)，最后以127萬(wàn)元的價(jià)格成交。成交價(jià)高于起拍價(jià)79萬(wàn)元，溢價(jià)率高達(dá)165%，成為淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣開(kāi)拍以來(lái)最熱門的一件拍品。

　　據(jù)說(shuō)，徐先生在拍賣后也很高興地打電話給執(zhí)行法官，說(shuō)真沒(méi)想到拍那么高。按理說(shuō)，徐先生欠銀行120萬(wàn)，那么現(xiàn)在還多出7萬(wàn)，本應(yīng)歸他個(gè)人的，可是他另外還有欠債(在債務(wù)償還上，銀行欠款要優(yōu)先于其他民間借貸)，所以這多出來(lái)的7萬(wàn)就被計(jì)入了另外的欠款償還中。不過(guò)，一下子解決了127萬(wàn)元欠款，徐先生還是大大松了一口氣。