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小微企業淘金樓宇經濟
中天MCC 非經驗辦公實景呈現 驚艷投資市場

    三中全會帶動經濟體制改革，小微企業迎來春天

　　隨著十八屆三中全會落下帷幕，經濟體制改革作為全面深化改革的重點，其對市場經濟的改革部署為我國經濟發展指明了方向，國企的改革、民營經濟地位的上升，預示著未來5-10年將成為民營企業的發展黃金期，其中不乏一部分民營企業和市場經濟結合下的“新興產物”——小微企業。

　　今年8月關于小微企業的稅收政策和“營改增”及此前提高個體工商戶營業稅、增值稅起征點的政策共同構筑了小微企業減稅三部曲，為其發展提供了更多的空間環境，對企業擴大投資、增加用工，進而帶動社會就業、激活市場、促進經濟的發展有著巨大推動作用。

　　此次三中全會后，我們不難想象，小微企業將成為社會經濟發展中一支活躍的生力軍，促進社會的和諧與進步，真正迎來屬于自己的春天。

    浙江“硅谷”落戶城西，高新企業“微辦公”需求旺盛

　　自2001年余杭撤市建區、2002年“城市西進”發展戰略正式確立，杭州城西進入了新一輪的開發熱潮。“城市向西，科創興市”構筑了杭城由歷史文化名城走向現代化的完整內涵，并納入長三角經濟圈的發展版圖內。

　　短短十余年的時間，依托科學的城市規劃體系與合理的城市功能配置，城西的發展已經擺脫了原來以住宅為導向的商住模式，轉而形成以城市高新創意產業集群效應為主的新城市規劃格局。尤其是西湖區老文教板塊，作為區域內高新創意產業與科研機構的聚集地，擁有杭州高新區管委會投資建設的特色產業園區——天堂軟件園，被稱作浙江“硅谷”。

　　作為小微企業主力軍之一的高新科創企業，大舉入駐城西，在帶來城西商務、商業需求爆發式增長之外，也令區域內的商務辦公迎來升級換代潮。由于高新科創企業大多為創智型企業，依靠核心知識產權的研發逐步發展壯大，在企業經營初期所需的辦公面積通常不大，以70-100㎡為主，但是對空間利用率、可組合性要求較高，一則是滿足企業自身進行科技研發、設計的需要，二則是為日后的企業擴容預留空間，最大程度降低企業的經營成本。基于以上種種，創智型小面積寫字樓在區域內倍受青睞，形成“微辦公”新風潮。而該類辦公需求的不斷增長，對于擁有合理內部空間結構、便捷交通、完善配套、優質地段的創意型寫字樓來說無疑是一大利好。

    中天MCC，非經驗辦公聚焦小微企業，驚艷實景已成投資熱點

　　中天MCC作為杭州首席非經驗辦公寫字樓，地處西湖區老文教板塊，與有浙江“硅谷”之稱的天堂軟件園相鄰，武林、黃龍、申花三大商圈交匯形成醇熟的商業、生活環境，為其日后的商務辦公做了充分預熱，待年底交付后的租金價格將借勢攀上一個新高峰。

　　目前，中天MCC在售晉階級II座，4.5米-4.98米內部層高、70-2400㎡單元面積可根據需要自由組合，滿足小微企業整層、隔層等多種辦公空間需求，在處理文件、聯系商務、接待客戶、開會洽談等基礎辦公基礎上，具備極強的功能擴展、兼容和迅速變換角色的能力，帶來與眾不同的非經驗辦公新體驗。

　　隨著年底交付的利好臨近，陸續來詢問的中小型企業逐漸增多，目前I座已售罄，在售II座晉階級高區保留房源，各企業主搶占創智型臻稀寫字樓的價值先機絕不容錯失！

　　此外中天MCC外立面幕墻工程、中心庭院景觀工程、沿街商業招商工作等陸續完成中，拉姆咖啡、喜士多便利店、中式餐飲等多家優質商家已搶先簽訂意向入駐協議，投資前景可期，價值毋庸置疑！