上周寧波樓市成交量小幅上漲
- 杭州寫字樓網
- 2011/2/26 14:04:11
從寧波天時利研展部獲悉，2月13日-2月19日，寧波市六區共成交各類商品房527套，環比增加201套；成交面積7.83萬平方米，環比增加95.75%；成交金額為11.08億元，環比增加77.85%。本周住宅市場成交428套，成交面積6.93萬平方米，成交金額5.45億元，其中普通住宅類產品成交286套，成交面積3.20萬平方米，成交金額4.33億元；本周新入市備案的項目有它山郡以及龍溪谷。
從各區情況看：本周鄞州區依然是商品房供應量最大的行政區，共成交普通商品房125套；銷量第二的是北侖區，安置房項目成為了該區成交的主力。
本周均價漲幅最大的是鎮海區，均價為12209元/平方米，環比上漲192.78%；漲幅居次的是海曙區，本周均價23578元/平方米，環比上漲12.32%。
商業地產方面，各物業均已打破春節長假期間的冰封狀態，但受市場供應量限制成交并不活躍，依然在低位徘徊。
本刊從21世紀不動產寧波立得獲悉2011年2月14日—2月20日，立得68家門店共成交二手房46套，環比上周增加91.7%；成交總金額為5294.15萬元，環比上周增加29%；成交均價為15613.24元/平方米，環比上周上漲0.8%。
走出春節傳統淡季，本周二手房成交量有一定幅度的上升，但由于近期調控政策嚴謹，成交量全面回暖尚待時日。二手房住宅市場共成交38套，環比增加81%，均價水平震蕩上升，成為節后購房者關注的焦點。
從各區域的成交來看，江東區以19套的成交穩居榜首，成交區域以東部新城為主；鄞州區成交12套，也是本周成交量上升的關鍵；海曙區成交5套，江北區成交2套，基本與上周持平。
物業類型統計數據是，多層住宅成交24套，占總量63%，依舊是最受購房者鐘愛的物業類型，均價環比上漲13.8%，為15925.21元/平方米。
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- 來源：寧波日報