上海商業地產新動向：寫字樓回暖 商鋪價跌
- 杭州寫字樓網
- 2011/1/12 10:36:22
導讀： 昨天，中原地產公布最新統計數據，去年12月份，上海寫字樓成交28.88萬平方米，環比大幅上升125.94%；上海商鋪市場成交29.02萬平方米，環比上升了74.28%。由于年底前，高價寫字樓集中成交，寫字樓成交價格漲幅接近
昨天，中原地產公布最新統計數據，去年12月份，上海寫字樓成交28.88萬平方米，環比大幅上升125.94%；上海商鋪市場成交29.02萬平方米，環比上升了74.28%。由于年底前，高價寫字樓集中成交，寫字樓成交價格漲幅接近10%。
上海中原研究咨詢部最新數據顯示，2010年12月，新增可售寫字樓物業20例，共計47.85萬平方米，環比上升287.99%；同期售出寫字樓物業28.88萬平方米，環比上升了125.94%，上海寫字樓物業銷售均價為23186元/平方米，環比上升8.54%。
商鋪市場，上海中原研究咨詢部最新數據顯示，2010年12月，全市新增可售商業物業項目39例，共計25.24萬平方米（2383套），環比大幅上升37.47%。同期售出商鋪29.02萬平方米（2301套），環比上升了74.28%。月銷售均價為15489元/平方米，環比下降了6.34%。12月上海商鋪供銷市場供求比為0.86：1，上海市場商業物業存量為197.58萬平方米，環比下降了1.9%；以目前的銷售速度來看，可售期為14.2個月。
關鍵詞：寫字樓,上海寫字樓,上海商業地產,寫字樓成交價,上海商鋪市場,中原地產
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