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    7月4日，上海市規劃和國土資源管理局發布公告，掛牌出讓4幅浦東新區地塊，均為商業或商辦用地。

    其中，黃浦江沿岸E20地塊（E-4-2地塊）出讓面積9003平方米，容積率4.0，但起始價高達近8億元，折合起始樓板價達22222元/平方米。

    該地塊東至浦明路，南至規劃路，西至E-4-1和E-4-3地塊，北至微山路，與南浦大橋隔江相望。恰好位于陸家嘴金融中心區一期以南，對此業內人士指出，該地塊的出讓，是陸家嘴金融城向南全面擴容的開始。

    事實上，目前陸家嘴南擴的信號已經非常明顯。

    此前不久，上海浦東前灘規劃結束網上公示，規劃即將公布。業內一致認為，位于陸家嘴中心區一期南面的前灘規劃，將帶出一個全新的“陸家嘴”版圖。

    今年初，上海市有關領導表示，浦東前灘將成為上海“十二五”重點開發的區域之一。

    中華企業市場部經理戴正芳認為，在外資云集的陸家嘴，該土地的出讓，或將成為一些國企、民企搶駐金融城的契機。

    早在2007年，上海金融服務辦公室有關負責人就指出，陸家嘴金融貿易區土地利用已近飽和，東擴勢在必行。

    根據規劃，陸家嘴東擴（即陸家嘴金融中心區二期）項目位于陸家嘴CBD，沿黃浦江，西至浦東南路，東至榮成路，南至東城路。總占地25萬平方米，建設總面積136.7萬平方米。該項目命名為“陸家嘴濱江金融城”，其中商辦建筑67.11萬平方米。

    5月中旬，上海召開陸家嘴金融城十大重點工程推進會，宣告東擴事宜又有新進展，5年內將新建45幢共350萬平方米的商辦樓宇，總投資約520億元人民幣。

    然而，隨著上海金融中心規劃的日益升溫，陸家嘴商辦樓的供應量遠遠不足。據報道，截至今年4月底，陸家嘴金融貿易區商辦樓宇總數僅207幢，建筑總面積約1015萬平方米。去年陸家嘴商務樓宇出租率達94%，小陸家嘴區域部分樓宇出租率更達100%。

    戴德梁行商業部華東區董事沈潔指出，陸家嘴商辦樓的現狀是存量高，但新建量很低，根本原因是商辦土地非常稀缺。他認為，在陸家嘴論壇剛剛結束之際，該優質土地即掛牌出讓，意味著陸家嘴邁出了全面擴張的第一步。

    陸家嘴論壇上，對中小企業的支持成為熱點議題。有專家指出，由于上述土地出讓面積不大，容積率較高，更適合用作中小企業辦公，與陸家嘴金融城的發展訴求更契合。