精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    DTZ戴德梁行昨日發布2012第一季度南京房地產市場報告。報告顯示，在工業固定資產投資額顯著增長的背景下，南京工業地產市場的發展活力較去年同比大幅攀升，廠房、倉庫及研發辦公樓的租金明顯上揚。相比之下，寫字樓租金增速在放緩。

    據統計，受惠于經濟增長的帶動，一季度南京工業地產市場的工業固定資產投資(FAI)有所增長，廠房和倉庫的平均租金分別為每月每平方米15.5元和16.5元，上升幅度分別為10.7%和17.8%。研發辦公樓的平均租金持續穩定在每月每平方米35元。

    DTZ戴德梁行工業部華東區主管蘇智淵表示，近日南京市國土資源局統一了工業土地出讓最低價，這從根本上提高了當地工業用地供地門檻，工業地產租金因此上揚。他稱，當前南京深化產業結構調整，產業轉型步伐進一步加快，這一過程將大大提高南京工業地產的使用和分配效率，為更多優質工業地產的出現創造平臺，從而促使租金繼續保持上升活力。

    在工業地產活力呈現的同時，此前租金上揚明顯的寫字樓市場卻步入平穩期。一季度，南京寫字樓空置率為12.56%，環比下跌2.08個百分點，同比下跌4.92個百分點。河西新城作為南京最熱的寫字樓租賃市場區域，平均租金環比上漲5.97%，達每天每平方米3.55 元。而鼓樓區作為租金最高地區，平均租金較上季度下滑至每天每平方米4.20 元，同比去年水平增14.13%。

    DTZ戴德梁行企業服務部華東區主管傅翀宇預計，隨著中國經濟2012年軟著陸的趨勢，以及原材料和工資成本的上漲，今年將有更多的國內外企業注重于成本控制，這也將使得寫字樓租金上漲速度進一步減緩。