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　　香港長期居高不下的寫字樓租金在過去一年有所縮水，但香港仍然是全球辦公空間成本最高的城市。

　　這是商業地產咨詢公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的最新調查結果。該公司發現，在香港的中央商務區租用辦公空間的成本高達每平方英尺249美元（約合每平方米2,680美元）。和一年前相比，鎖定這一價格的承租人應該感到幸運。在全球經濟前景不明朗的情況下，過去一年香港市中心的寫字樓租金實際下滑了17%。在世邦魏理仕所跟蹤的全球133個寫字樓租賃市場中，這一降幅是最大的。

　　全球第二貴的寫字樓租賃市場是倫敦西區。其寫字樓租金高達每平方英尺220美元（約合每平方米2,370美元）。

　　鑒于香港的金融中心地位以及毗鄰中國內地的優勢，其天價寫字樓租金不足為奇。世邦魏理仕寫字樓服務部執行董事簡儒德(Rhodri James)說，近幾年寫字樓供應不足也助推了租金的上漲。到目前為止香港陸地面積中僅有0.4%被開發用于商業用途。擁有香港全部土地的特區政府多年來對于向市場投放更多土地持謹慎態度，擔心這會引發類似1997年亞洲金融危機期間的價格下跌。

　　簡儒德說，盡管如此，寫字樓租金下降有助于提高香港的整體競爭實力。他說，寫字樓租金下降遠不會削弱香港作為亞洲金融中心的地位，這只會令香港更具競爭力，在國際承租人眼中相對更具吸引力。

　　香港新上任特首梁振英說，他打算在五年任期內增加土地供應，作為實現香港經濟多元化整體方案的一部分。目前金融業和旅游業主導了香港經濟。

　　盡管中國內地經濟增速放緩，但過去一年內地寫字樓租金卻大幅上升（北京建國門商圈的寫字樓租金漲49%，廣州漲40%）。世邦魏理仕指出，在全球前十大最貴寫字樓租賃市場中，亞洲就占據了六個，其中包括位于香港和北京的兩個商務區，以及東京和新德里的部分地區。