精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

　　隨著昆明城市的發展，寫字樓的更新換代正如火如荼地進行著。從俊發中心到上海東盟商務大廈，再到近期被熱捧的融城金階和大成金融商務中心，高端寫字樓日漸成為昆明寫字樓市場的主角。

　　對于高端寫字樓與普通寫字樓的區別，業內說法不一。

    “5A”標準是目前較流行的評定方式。但“5A”概念有兩種評定方式，一是狹義的針對智能化硬件方面，包括OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）；二是廣義的指綜合“A”級評定標準，包括： 樓宇品牌標準A級 ；地理位置標準A級；客戶層次標準A級 ；服務品質標準A級和硬件設施標準A級 。

　　具體到昆明的高端寫字樓，各自的特點也不同。上海東盟商務大廈憑借低碳節能的地源熱泵中央空調系統，以及五星級酒店級別的各項配置、服務，已吸引了37家東盟企業入駐；位于昆明的CBD中心的南亞之門，它的硬件要求高度是能夠與五百強企業對話，項目設計直達的高速電梯，速度達每秒7米至每秒8米；

　　昆明地產界的一位資深業內人士坦言：“這些高端寫字樓的開發同時也會對整個市場有所帶動，一方面高端寫字樓的出現能夠引導大家對辦公理念的提升，另一方面，高端寫字樓的也能夠提升企業自身形象，給企業形象帶來很大的價值提升，在這樣的寫字樓里辦公客戶的心理感受會比較高，員工的滿意度也會得到提升。”

　　寫字樓是一個城市創造文化與財富的特定空間，寫字樓的品牌形成，需要產品的差異化特征、商務文化特征、服務經營理念、地域標志性物業和城市歷史記憶。從一定意義上說，寫字樓的發展脈絡，折射出了一個城市的發展歷程和特性。因此，成為城市商務區地標性建筑的寫字樓，其品牌要與城市有極大的關聯性，對城市的未來發展具備重要的價值。 具備較大的區域影響力、能與城市品牌和諧統一的寫字樓品牌必將越來越熱。