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    據網上房地產數據顯示，南京商業地產市場持續走低，上周寫字樓、商鋪總體成交量僅為8989平方米，環比下跌了四成。在這樣的大背景下，江寧板塊突出重圍，以4147.3平方米的周成交量占據了各板塊之首。有業內人士分析：“近日來，南京商業地產鮮有新盤發聲，不少項目基本進入了尾盤銷售的階段。江寧板塊是目前市場上在售項目最多的板塊，成績突出也是理所當然的。不僅如此，江寧板塊低總價的投資物業類型較為豐富，所以更容易受到市民的關注。”

    據悉，南京市場上近期將有3家5A甲級寫字樓將出貨，分別為江寧萬達廣場、蘇寧慧谷和海峽云谷，主力戶型面積均在40—60平方米之間。其中，海峽云谷首批低密度辦公產品將在本月底首次上市，本次推出的低密度多層寫字樓共5層138套房源，標準層高4米，底層挑高5.9米，預計售價18000元/平方米。而蘇寧慧谷及江寧萬達廣場的寫字樓房源均在下月亮相。除此之外，河西板塊的新地中心二期寫字樓項目也即將開盤。據悉該項目將推出240套寫字樓房源，戶型面積為170-350平方米，以整層銷售為主，預計毛坯均價25000元/平方米。

    隨著眾多高品質的寫字樓的集中上市，河西板塊或將有望再次拾獲商業地產銷售冠軍的頭銜。南京問策商業顧問管理公司總經理蘇曉晴告訴記者：“這批5A甲級寫字樓的面市，將為南京高端寫字樓市場注入新的活力，同時也為南京市民提供更多的選擇空間。我認為，小戶型、低總價、高品質的寫字樓將會成為商業地產新的發展趨勢。”