2012年一季度湖州土地市場供應整體低迷
- 杭州寫字樓網
- 2012/3/14 16:38:12
今年以來，我市土地市場供應低迷。1月至今共有14宗土地掛牌，其中僅有3宗屬于城鎮住宅（商業、住宅）用地。
記者在湖州行政服務網上看到，1月份至今，網上共有5則國土出讓拍賣公告，掛牌拍賣國有建設用地使用權14宗，其中僅3宗屬于城鎮住宅（商業、住宅）用地，其他均為工業用地和批發零售（加油站）用地。
加上去年底就掛出拍賣公告，今年1月正式推出的19宗土地，至今累計不過33宗。相比2011年末49宗的“瘋狂”而言，推出的數量和面積明顯要理性了許多。但較為理性的推地阻擋不住大范圍的流拍。今年1月，我市推出的19宗土地，僅有7宗地塊成功出讓，成交總面積25.8萬平米，可建面積45.7萬方，最終成交總額為5億元。
與此同時，有統計數據顯示，2月份浙江省11個地市共出讓土地130宗，推地總面積233.5萬平米，可建面積472萬方。最終101宗地塊成功出讓，出讓面積165.7萬平米，折合成可建面積347.9萬方，賣地總收入60.2億元，環比上個月下降13.7%。而來自中國指數研究院的跟蹤數據顯示，截至2月份，全國土地市場交易也表現低迷，近300個城市土地成交量和住宅用地成交量，較去年同期跌幅均達到14%。
從目前的掛牌情況來看，3月份土地市場供應低迷的情況仍將持續，目前3月僅有7宗土地掛牌，其中2宗土地屬于城鎮住宅（商業、住宅）用地，其他均為工業用地和批發零售（加油站）用地。特別是最新掛出的一則拍賣公告顯示，拍賣時間已經到了3月29日，意味著整個3月份極有可能只有這7宗土地出讓。
據記者了解，春節之后，一季度土地市場供應低迷，一方面是土地市場上開發商購地意愿低迷，另一方面是因為全年土地供應計劃尚未最終確定，影響了土地供應的節奏。
此前，國土資源部就2011年房地產用地管理調控等情況舉行新聞發布會時表示，2012年住房用地供應計劃總量原則上應不低于過去5年年均實際供應量，其中保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的70%。
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- 來源：湖州晚報