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    據南京網上房地產數據顯示，近期南京商業地產成交量持續走低，上周商鋪、寫字樓的成交量更是雙雙下跌了三成以上。其中，商鋪成交量下跌31%，寫字樓成交量下跌約36%。南京問策商業顧問管理公司總經理蘇曉晴表示，從前幾周的成交數據來看，目前商業地產的發展趨勢主要依靠個別樓盤的集中發力，比如，江寧板塊最近幾周的成交量主要來自于金輪星光名座，而河西板塊的主力軍則是辦公大盤——海峽城海峽云谷。他告訴記者，近期商業地產市場鮮有新盤露面，上市量的不足是商業地產市場遇冷的主要原因。

    上周，江寧板塊勇奪寫字樓市場銷冠，主力樓盤是于9月1日開盤的金輪星光名座。該項目自開盤以來銷售情況一直不錯，其小戶型、SOHO還有酒店式公寓，都不同程度的受到市場的青睞。據悉，目前金輪星光名座又新領了4、5、7號樓銷許，面積為60、72平米，均價約13510元/平方米。而河西板塊能在上周辦公領域占據第二的位置，主要銷量依舊來自于海峽城。上周，海峽城海峽云谷成交約18套，保持了其之前一周的單周單個項目的成交桂冠。據悉，該項目在售7、8、9、11、12、16、22層辦公房源，產品以38、45、54、76、84、100平方米智慧生態云辦公為主，折后均價14000元/平方米。

    近期，商鋪市場的成交主要還是集中在江寧和六合板塊，由于其他的板塊近期均沒有大的項目開盤，這就直接導致了商鋪市場遇冷。據悉，進入9、10月份，南京商業地產市場將有多個新項目開盤，其中蘇寧睿城蘇寧慧谷、新城總部大廈等5個項目將推出辦公房源，城中純新盤中城國際廣場的“天價”商鋪也即將面世，宏圖城東、城南兩項目共推50套社區商鋪房源。