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    經過一年多的洽談磋商，11月14日，溫州市最大創意產業園——鹿城“A378”時尚產業園項目終于正式簽約。一個集時尚、電商、研發、文化、休閑、購物、貿易為一體的創意產業園，將成為溫州城市有機更新的示范區、鹿城西部的“金名片”。這也是北京溫州溫商回歸的一個大項目。

    項目位于鹿城工業區東部“A378”時尚產業園項目是鹿城雙嶼綜合整治產業轉型“一都兩園三城”的重要組成部分，位于鹿城工業區東部，南到江濱B線，西到泰力路，北至江濱A線，東臨中央涂，占地面積378畝，建筑面積約40萬平方米。項目內有業主54家，單體建筑50幢，企業109家。雖然該地塊瀕臨美麗的甌江，坐擁發達的交通資源，但由于屬于建設較早的工業區，一直走粗放型發展道路，園區規劃不夠完善，后期管理不規范，在產業集群、企業集聚、技術集成、要素集約等方面未形成規模化、現代化，陷入了當下低小散產業集聚、廠中廠現象泛濫、外來人員眾多、配套建設落后的發展瓶頸。

    設“六大基地”九大“功能區” 去年以來，鹿城區結合實際，將“A378”項目列為“強三優二城市有機更新”試點項目，并研究制定了《鹿城工業區“A378”項目有機更新實施意見》。項目堅持“三不變、三統一”的原則，即在“土地性質不變、產權關系不變、建筑主體結構不變”的前提下，統一規劃、統一招商、統一運營。按照創新與創業結合、線上與線下結合、進口與出口結合的要求，項目規劃布局新生代創業孵化基地、電商產業基地、設計研發基地、外貿服飾貿易進出口總部基地、工業旅游基地、影視文化拍攝制作基地等“六大基地”，和沿江休閑區、時尚展示發布區、研發設計區、軟裝設計展示區、創業孵化區、餐飲美食區、商務洽談區、電商線下體驗區、人才家園等九大“功能區”，著力打造集時尚、電商、研發、文化、休閑、購物、貿易為一體的創意產業園。

    根據市委市政府發展時尚產業、建設時尚之都的戰略部署，鹿城作為溫州的主城區，謀劃了“一江一帶兩中心七板塊多極點”的時尚產業發展新格局，“A378”時尚產業區也是其中的一個重點項目。根據合作協議，鹿城區政府成立國有全資公司——溫州鞋都投資開發有限公司，與北京溫州商會成立的溫州溫商匯智商業管理股份有限公司簽訂合作協議。鞋都投資開發公司做好“A378”項目業主的政策宣傳、引導和審批、配套服務，溫商匯智則根據整體要求，對“A378”項目實行統一規劃、統一招商、統一運營。