寧波酒店業2014年最為慘痛 8家星級酒店關門或轉讓
- 杭州寫字樓網
- 2014/12/10 10:25:15
老牌甬港飯店連年虧損，資不抵債，現飯店要轉制重組，散伙費高達六千萬元。
2014年，對于寧波酒店業來說，可能是最為慘痛的一年。
據不完全統計，全市至少有8家三星級以上酒店在這一年紛紛倒下，或賤賣抽身，或改朝換代，就連開張于1982年的甬港飯店也傳出消息——要關門了。
甬港飯店面臨關門員工補貼最高可拿30萬元
據信息披露，今年1-7月，這家酒店虧損95萬元，現房子連同酒店100%股權，轉讓價1.49億元。
文昌大酒店(始于1999年6月)，已于今年1月關門。
這家老牌國企，曾歸屬省電力公司下面的一個子公司，風光十余年。酒店負責人曾介紹，因為臨近老市政府的優勢，會場及會議用餐占營業額的1/3。
后來一年比一年虧得多，200萬、300萬……去年虧近600萬。眼下已被南苑集團接盤，但不再開飯店，改行成為眼科醫院，正在裝修。
文昌大酒店對門的新興大酒店也關停餐飲業務，只保留客房。
另外，像余姚老牌的新玉立賓館/醉中園大酒店，也是成立于上世紀90年代的老品牌，本土餐飲業翹楚，一條玉立路足見它的地位。而今年因為涉及一些官司，作為抵押，它已被法院查封。11月，酒店在淘寶上司法拍賣，標價1.12億元流拍，之后12月5日降價至1.066億元，繼續無人問津。
同樣是縣市區的慈溪雷迪森廣場酒店(始于2009年12月)，本月也曝出新聞，因資不抵債，無法償付到期債務，經慈溪市人民法院裁定，成為寧波第一家破產重組的五星級酒店。
加上老牌三星寧波紅葉大酒店(始于1995年)，今年7月，因地鐵3號線建設需要而拆除。
這樣一數，寧波至少有8家星級酒店在今年命運轉折。
作為寧波最老一批三星級旅游涉外飯店，甬港飯店無疑是酒店中的老前輩，開張時江東區大片地方還是綠油油的田野。門前一條甬港路以它命名。
網友對它有句評價，很貼切：“很老，很舊，很有味道。”最受贊譽的，是它園林式的環境，還有那道“銀絲鱔糊”菜。
“甬港”二字，要回溯到老一輩寧波幫王寬誠先生。那時寧波缺少旅游設施，是他籌集資金援建甬港飯店，并在后來成立甬港聯誼會。
當時，甬港飯店的檔次絕對一流，包玉剛的哥哥包玉書等兄妹回寧波探親都住這，捐建龍賽醫院就是在這里商談確定的。
不過，再老的牌子也未能經受住市場經濟的洗禮，作為國企，飯店要轉制的消息已經傳出一年多。
11月12日，鄞州區政府批復甬港飯店資產處置和理順職工勞動關系的實施方案。據文件披露，去年飯店虧損446萬元，今年4月起停止婚宴、會議預訂，截至9月底，累計虧損781.9萬元，折算下來，已資不抵債。
文件提及虧損原因是“設備設施老化，經營體制束縛”等。
273名員工目前正在分批安置，按工齡計算，發放補貼。有員工說，基本按6000-8000元/年的標準配發，包括長期停薪留職和病假人員，最高的大約能拿到30萬元。
文件中提及，如果員工在12月31日前簽訂勞動關系處理協議，可以再獎勵5000元。有內部人士透露，“散伙費”高達6000多萬元。
日前，鄞州區已派工作組駐扎在飯店201-203室，由區發改局局長錢春芳坐鎮，隨時接待處理員工疑問。
昨天，錢局長向快報記者表示，飯店接下來將通過拍賣、招標等方法，轉讓所有股權。
多家酒店日子都不好過
紛紛轉讓重組
南苑飯店(始于1999年)，作為寧波酒店業代表，算得上是本土第一品牌。今年6月，北京首旅酒店斥資2.8億，收購南苑集團70%股權，交易包括旗下南苑飯店、南苑環球等，該合作被業內人士看好。
在寧波產權交易信息網上，寧波大酒店、凱利大酒店兩家股權轉讓信息也已掛出好些日子了。
寧波大酒店(始于1987年7月)，與天一廣場隔街相望，四星級，地段再好不過，但從8月開始，也掛出4億元轉讓參考價。酒店辦公室負責人說，酒店生意越來越不好做，轉讓是為盤活資金。快報此前也曾報道，寧波大酒店老東家羅蒙集團以10.37億元，賣掉環球城購物中心給銀泰。
凱利大酒店(始于1998年12月)，三星級，也曾蠻有名氣，產權屬寧波開發投資集團有限公司，是一家國企。它11月份掛牌轉讓，目前雖在營業，但只接2周內的生意，一些消費卡今后可以轉到新晶都酒店使用。
星級酒店變得親民
酒店轉變經營方式是較好出路
寧波飯店業協會負責人應秘書長表示，據最新統計，寧波星級飯店共160家，其中五星級20家，四星級27家。數量、檔次排在同類城市前列。
受大環境影響，根據市貿易局發布的《2014年寧波市三季度商貿經濟運行情況分析》，前三季度，寧波累計實現限上住宿業(指一年營業額在200萬以上的酒店的住宿情況)營業額30.4億元，同比下降1.6%；限上餐飲業(指一年營業額在200萬元以上的酒店的餐飲情況)營業額41.9億元，同比增長10.9%，比去年同期提高10.5個百分點，盡管與去年相比有向好趨勢，但形勢仍不樂觀。
該分析報告中提到，有一半酒店業同行認為，第四季度酒店營業額還將下降，最好的出路是酒店轉變經營方式。
寧波市旅游局統計，今年前三季度，星級酒店平均出租率為51.64%，累計平均房價337.54元/間天，基本與去年同期保持一致。在不同星級的酒店中，四五星級酒店在入住率方面表現較好，出現小幅回升；中低星級酒店則出現入住率和平均房價雙重下跌。
酒店的餐飲也開始變得親民起來，比如五星級的喜來登推出不足一千元的10人餐。
《2014年前三季度寧波市旅游經濟運行分析》中說，“在政府活動不能進五星級酒店規定的背景下，許多五星級酒店針對親子市場、大眾市場推出特價餐、套餐和團購自助餐，得到市場歡迎。”
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