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    作為一個街道，如何運作好杭州市的錢江新城CBD中心？如何做好“樓宇經(jīng)濟”這篇文章？這個問題在2014年底有了答案。記者從江干區(qū)四季青街道了解到，2014年1-11月，街道財政總收入達27.5億元，完成年度任務(wù)的103%，經(jīng)常性財政收入18億元，完成年度任務(wù)的128%，財政總收入規(guī)模和經(jīng)常性收入增幅列居全區(qū)第一；新引進項目241個，其中樓宇項目222個，注冊資金1000萬元以上項目61個，成功轉(zhuǎn)化稅收未屬地企業(yè)140家。預(yù)計全年財政總收入28.8億元，財政收入位列主城區(qū)街道前三名。

    據(jù)了解，2012年11月，四季青街道抓住錢江新城中央商務(wù)區(qū)（CBD）建設(shè)發(fā)展機遇，成立錢江新城企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心，經(jīng)過兩年的悉心運作，服務(wù)覆蓋錢江新城核心區(qū)和慶春商圈34幢樓宇、近4000余家樓宇企業(yè)，形成了“市場化運作、平臺化配套、綜合化服務(wù)、全能化人員”的“四化”管理服務(wù)體系。近年來，街道建立了企業(yè)運行模式，街道企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心融合街道經(jīng)發(fā)科和城星社區(qū)功能，下設(shè)經(jīng)濟服務(wù)部和社會工作部開展綜合性管理服務(wù)。中心工作人員全部采取聘用制，因才施用。健全信息互通機制，發(fā)揮浙商總部中心、江干區(qū)中央商務(wù)區(qū)商會和轄區(qū)九大行業(yè)商會的作用，進一步推進信息互通共享，實現(xiàn)企業(yè)共同發(fā)展。今年以來，由企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心牽頭，組織開展專業(yè)市場商會經(jīng)營戶參觀考察、與上海市奉賢區(qū)商會對接專業(yè)企業(yè)發(fā)展論壇、引導(dǎo)商會負責(zé)人開設(shè)“智慧經(jīng)濟”主題講堂等多項活動。產(chǎn)業(yè)凝聚推進，在“一城、一圈、一線、一街”的樓宇經(jīng)濟基本格局下，確立以電子商務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào)、文化創(chuàng)意、信息軟件等為主體的樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)體系。目前，以電商、新傳媒、軟件制作和服務(wù)外包為主的新傳媒產(chǎn)業(yè)大廈入駐率為84.37%，產(chǎn)稅2166萬元；互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)大廈聚集能達華威、慧達驛站、方品科技等多家互聯(lián)網(wǎng)知名企業(yè)，年產(chǎn)稅837.65萬元，同比增長217.23%。

    四季青街道實行平臺化配套，為企業(yè)搭建“大舞臺”。街道編制了《錢江新城企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心服務(wù)手冊》，明晰服務(wù)項目、工作流程。建立企業(yè)事務(wù)“前臺+后臺”工作機制，樓宇綜合服務(wù)員收集梳理企業(yè)需求信息，能解決的當(dāng)場予以答復(fù)；需要協(xié)調(diào)的事項，反饋至事務(wù)“后臺”，尋求街道和區(qū)相關(guān)職能部門的幫助，做到上下互動、部門聯(lián)動。同時，以“樓群”為單位，科學(xué)規(guī)劃服務(wù)項目。為盈利性經(jīng)營場所引進知名服務(wù)企業(yè)，為非盈利或盈利較低的準(zhǔn)公共產(chǎn)品，堅持黨建引領(lǐng)，在開發(fā)商自持物業(yè)或樓宇配套用房新建文體活動點、便利店、自助銀行等設(shè)施。同時，還特別開通了新城免費巴士，有效解決轄區(qū)企業(yè)員工上下班的“最后一公里”問題。