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    上周（5.25-5.31），杭州商業地產市場供銷兩旺。成交方面，上周商業房源成交套數高達579套，環比上漲38.52%，其中尤以酒店式公寓成交最為亮眼，占比超4成。

    供應方面，新增供應體量超1000套，環比上漲翻倍增長。共計有11個項目推出1004套、4.92萬平方米體量房源，其中華元·歡樂城供應體量最大，推出850套、3.32萬平方米酒店式公寓。

    從各區域成交來看，杭州三大區成交套數均有不同程度地上漲。主城區成交領跑杭州，共計成交327套、2.08萬平方米，成交套數環比上漲近6成，而成交面積環比下降36.88%，主城八區中，江干區、濱江區成交表現尤為亮眼，成交套數均在90套以上，其中，江干區共計成交128套、0.89萬平方米，環比漲幅分別為265.71%、241.77%；余杭區共成交商業房源135套.0.58萬平方米，環比上漲25%、73.31%；蕭山區共成交117套、0.86萬平方米，成交套數、面積環比漲幅分別為12.5%、37.01%。

    從各物業類型成交占比來看，杭州酒店式公寓以40.49%的市場占有率位居三大物業之首，相較之前一周周占比提升近10個百分點；其次純寫字樓占比32.93%，環比縮減21個百分點；商鋪占比26.58%。

    上周，杭州共42個商鋪項目動銷，共計成交156套、0.94萬平方米，成交套數、面積分別環比上漲6.12%、45.96%。

    杭州寫字樓市場成交套數繼續上漲，從之前一周的24套上漲至上周的121套，環比漲幅超4倍；成交面積則由于之前一周基數較大而環比下降近50%至1.16萬平方米。

    近兩周，酒店式公寓市場成交熱度持續高漲，上周共36個酒店式公寓項目動銷，成交302套、1.43萬平方米，成交套數、面積環比分別上漲22.27%、9.55%。（陳賁 數據支持/中國指數研究院杭州分院）