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    上周，（10.05-10.11）杭州商業地產市場供銷雙降。整體成交面積僅2.42萬平方米，環比下跌3成；三大物業類型中，僅寫字樓成交面積上漲，漲幅25.01%；商鋪及酒店式公寓成交面積均下跌超過40%。

    供應方面，上周杭州商業地產市場僅新上市1個項目，共計供應商業房源13套、0.13萬平方米，供應面積環比大幅下跌97.48%，為今年以來的單周最低值。

    上周，杭州商業地產市場成交繼續降溫，共計成交352套、2.42萬平方米，環比下跌33.58%、29.95%。

    從各區域成交來看，余杭區共計成交121套、0.49萬平方米，成交面積環比下跌44.95%；主城區共計成交200套、1.59萬平方米，環比分別下跌13.42%、4.90%；主城區中拱墅和江干兩區成交面積環比上漲，其余均下跌；蕭山區周成交31套、0.35萬平方米，成交面積環比下跌61.72%。

    從各物業類型成交占比來看，酒店式公寓市場份額依然最大，但環比下跌11.68個百分點至43.30%；寫字樓市場份額漲17.39個百分點至39.55%；商鋪跌5.71個百分點至17.15%，份額最小。

    上周，杭州共27個商鋪項目動銷，成交90套、0.42萬平方米，成交面積環比下跌47.44%。

    杭州寫字樓成交環比繼續上漲，共計8個項目動銷，成交55套、0.96萬平方米，成交面積環比上漲25.01%。

    酒店式公寓成交環比繼續降溫。共計41個項目動銷，成交207套、1.05萬平方米，成交面積環比下跌44.83%。（數據支持 中國指數研究院杭州分院）