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    上周（11.2-11.8），由于十月底沖量太猛，杭州商業地產市場環比供銷雙降，成交面積下跌兩成多。三大物業類型成交均環比下跌，其中寫字樓成交跌幅最大，酒店式公寓跌幅最小。

    供應方面，商業市場新增房源環比大幅下跌。上周共計11個項目上市，供應商業房源389套、3.85萬平方米，供應面積環比下跌68.73%。

    上周，杭州商業地產市場共計成交582套、3.44萬平方米，環比分別下跌20.16%、26.45%。

    從各區域成交來看，余杭區共計成交119套、0.47萬平方米，成交面積環比下跌23%；主城區共計成交395套、2.59萬平方米，成交面積環比下跌12.68%；主城區成交環比上漲的有上城和下沙；蕭山區周成交68套、0.38萬平方米，成交面積環比下跌65.41%。

    從各物業類型成交占比來看，酒店式公寓市場份額漲15.93個百分點到74.22%，份額最高；商鋪跌1.25個百分點至16.28%；寫字樓份額跌14.68個百分點至9.50%。

    上周商鋪成交份額環比下跌。共計34個商鋪項目動銷，成交106套、0.56萬平方米，成交面積環比下跌31.68%。

    寫字樓成交環比大幅下跌，僅8個項目動銷，成交20套、0.32萬平方米，成交面積環比下跌71.10%。

    酒店式公寓成交環比小幅下跌。共計59個項目動銷，成交456套、2.55萬平方米，環比分別下跌5.98%、6.35%。(數據支持/中國指數研究院杭州分院)