嘉興平湖主城區樓宇經濟成商業地產新亮點
- 杭州寫字樓網
- 2015/12/3 13:51:46
樓宇經濟一直是商業地產努力挖掘的經濟增長點。記者昨天獲得了一個振奮人心的數據，在當湖街道東湖大道上，這座名叫光大匯銀大廈的大樓成了嘉興平湖市首幢稅收過億的樓宇。據了解，今年前10個月，光大匯銀大廈實現稅收收入1.17億元。“目前，這已經是我們著力引導發展樓宇經濟取得明顯成果的明星商業樓盤了。”當湖街道經濟建設服務中心的留研微說。
據了解，光大匯銀大廈目前已入駐各類市場主體48家，入駐率為79%，包括銀行、投資公司、貿易公司等，這其中入駐的幾家銀行對該幢樓宇稅收的貢獻最為明顯。光大匯銀大廈稅收成功破億，這是平湖市樓宇經濟發展中一件具有里程碑意義的事情。
如今，樓宇經濟已經成為現代服務業的重要組成部分，它為盤活商業樓宇資源，加快調整產業結構，發展現代服務業注入了新的活力。作為平湖市發展樓宇經濟的主平臺、主陣地，當湖街道將培育和發展樓宇經濟作為提升區域核心競爭力的一個主要抓手，突出“定規劃、強招商、拓平臺、優服務”工作重點，大力推進樓宇經濟發展，取得了良好的成效。
留研微介紹，當湖街道通過對轄區樓宇進行調查摸底，建立樓宇情況基本信息庫，組建樓宇管理服務團隊，建立“一幢樓宇，一名樓長，一名聯絡員”工作制度，對于重點樓宇，由街道領導擔任樓長，并由專門工作人員作為聯絡員，從上至下加強樓宇工作的協調、溝通和服務。另外，街道里大力推進樓宇招商，引導樓宇業主一起招商，目前已培育出平湖市世紀商業中心、龍湫灣公園休閑街、平湖市外貿大樓、匯銀大樓、東湖商業文化廣場等特色樓宇14處，合計總建筑面積20多萬平方米，可以用于對外招商近5萬平方米。
經過辦公室調整后，當湖街道7樓閑置的辦公室引進注冊10家公司，嘉興市笨鳥紡織服飾有限公司就是其中之一。該公司總經理王斌告訴記者，當湖街道有一個服裝產業園，所以他就想把原在外地的團隊放到平湖來，日后成熟一些以后，面料銷售人員就放到平湖，生產還是在紹興。“根據我們以前的經驗，面料的設計理念，和這邊的服裝公司交流，對我們以后發展也很有好處。”王斌說。
據了解，從事面料研發設計的笨鳥紡織，將為全市服裝企業提供必要的配套和服務，而作為從當湖街道走出去的王斌，對家鄉的發展也是充滿了信心。“政府的支持力度比較大，基于這幾點，在兩三年內，我計劃把紹興的產業往這邊轉移，和家鄉一起發展。”王斌說。
據了解，當湖街道將位于平湖市汽車貿易城的佳龍大廈作為眾創空間平臺，像笨鳥紡織等企業將進入其中，目前總建筑面積14000平方米的大廈正處于裝修階段。
留研微告訴記者，當湖街道將通過全面掌握樓宇布局、企業入駐、招商面積、商務成本及配套設施等相關信息，并根據各樓宇功能、區位優勢、發展目標等，會同市有關部門制定樓宇經濟發展的空間規劃、業態規劃和特色樓宇發展規劃，形成錯位發展格局。“我們將抓緊完成平湖服裝品牌創業園規劃、平湖汽車商貿城二期征收工作和基礎設施建設。”留研微說。
記者從平湖市相關部門了解到，今年前10個月，平湖市已建成的8棟商務樓宇，已入駐各類市場主體320家，平均入駐率81.3%，平均注冊率99.1%，實現稅收收入2.07億元，稅收對地方財政貢獻率達到5.98%，其中稅收千萬元以上樓宇5幢，樓宇經濟“聚寶盆”的效應正在逐步發揮出來。
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- 來源：南湖晚報