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    萬達(dá)廣場、臺昇國際廣場、阿里巴巴菜鳥城……一幢幢高樓鱗次櫛比，城市的天際線不斷被改寫。以長水街道為核心的嘉興國際商務(wù)區(qū)作為城市發(fā)展新區(qū)域，迎來樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新時代。記者從長水街道獲悉，在短短6年的時間里，長水街道從原來只有3幢商務(wù)樓，發(fā)展為目前擁有各類商務(wù)樓宇項(xiàng)目17個，15幢建成和在建樓宇建筑總面積達(dá)到200.3萬平方米，未開工商務(wù)樓宇2處，預(yù)計潛在商業(yè)商辦供應(yīng)量為30萬平方米。

    樓宇經(jīng)濟(jì)：挖掘“天空富礦”

    在長水街道成立以前，這一區(qū)域只有大華商務(wù)樓、新都會商務(wù)樓和卡布斯商廈3幢商務(wù)樓。但隨著嘉興國際商務(wù)區(qū)和長水街道的相繼成立，在不到6年的時間里，成功引進(jìn)了14個優(yōu)質(zhì)商務(wù)樓宇項(xiàng)目，其中就包括了萬達(dá)廣場、臺昇國際廣場、阿里巴巴菜鳥城等知名項(xiàng)目。

    每一幢樓就是一座“空中富礦”。大華商務(wù)樓成為國際商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)第一幢稅收超千萬元的商務(wù)樓。截至2015年10月底，大華商務(wù)樓的企業(yè)入駐數(shù)由2014年的9家增加到2015年的14家，整幢樓宇的企業(yè)入駐率達(dá)到100%。

    “‘樓宇經(jīng)濟(jì)’作為嘉興新興的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，是拓寬城區(qū)發(fā)展空間、培育經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的新渠道。”長水街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，嘉興國際商務(wù)區(qū)無論從環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施或是在建樓宇品質(zhì)方面都已經(jīng)做好了迎接樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大好時機(jī)的準(zhǔn)備。

    優(yōu)質(zhì)配套：引鳳筑巢

    樓宇經(jīng)濟(jì)是一種新興的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，嘉興市的各區(qū)、各街道都在爭取企業(yè)入駐。長水街道是憑借什么優(yōu)勢吸引了這么多的好項(xiàng)目、大項(xiàng)目落戶？關(guān)鍵點(diǎn)是有優(yōu)質(zhì)的配套設(shè)施。

    長水街道盤踞嘉興南部，擁有交通樞紐中心之一的滬杭高鐵嘉興南站、快速進(jìn)入滬杭高速和乍嘉蘇高速的通道。老話說“要想富先修路”，這里的街道已經(jīng)形成“五橫五縱”的交通網(wǎng)絡(luò)：“五橫”為新氣象路、南湖大道、紡工路、商務(wù)大道、三環(huán)東路；“五縱”為由拳路、長水路、槜李路、三環(huán)南路和百川路。

    好的生態(tài)環(huán)境也是招商引資的優(yōu)勢。嘉興國際商務(wù)區(qū)不遺余力地保護(hù)環(huán)境，提升區(qū)域生態(tài)水平。目前，在國際商務(wù)區(qū)的40平方公里內(nèi)，規(guī)劃綠地面積達(dá)696.32公頃，規(guī)劃建設(shè)市級生態(tài)公園10個。其中，區(qū)域最大的綠地是貫涇港水廠周邊面積1萬多畝的綠地。“貫涇港水廠是一級水源保護(hù)地，是城市用水的取水口，所以這片區(qū)域?qū)⒉粫�再做開發(fā)用途。”長水街道有關(guān)負(fù)責(zé)人稱。

    此外，在教育配套方面，長水街道基本涵蓋了從幼兒園到高等院校的教育體系，正在建的北大附屬嘉興實(shí)驗(yàn)學(xué)校占地150畝，將以“小班化、國際化、雙語制、寄宿制”的特色給商務(wù)區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的教育資源；在醫(yī)療配套方面，轄區(qū)及周邊有市級醫(yī)院三所，還有規(guī)劃建設(shè)中的一所私立國際醫(yī)院以及配套社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

    大數(shù)據(jù)：助推樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展

    在大數(shù)據(jù)時代，人人都在運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)＋”思維，利用信息技術(shù)來提升管理和服務(wù)水平。未來的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，國際商務(wù)區(qū)將會試運(yùn)行商務(wù)區(qū)樓宇發(fā)展微信公眾平臺，與樓宇之家成員單位的微信公眾平臺進(jìn)行互動。

    “將樓宇之家成員單位的優(yōu)勢、特點(diǎn)、資源、優(yōu)惠信息整合成網(wǎng)絡(luò)資源，由樓宇之家微信公眾平臺每天滾動播放，對外宣傳商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)的樓宇。”長水街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，街道在2013年就成立了以街道經(jīng)濟(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭、街道經(jīng)服中心為辦公室、各商務(wù)樓宇為成員單位的樓宇之家，目的是幫助、協(xié)調(diào)、推進(jìn)整個街道范圍內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

    另外，街道積極實(shí)行“樓長制”和“一樓六員制”，即每幢樓宇由一位街道領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，同時配有一位街道聯(lián)系人、一位經(jīng)發(fā)處聯(lián)系人、一位投發(fā)處聯(lián)系人、一位物業(yè)聯(lián)系人、一位社區(qū)聯(lián)系人，為樓宇業(yè)主和入駐企業(yè)提供及時、有效的全方位服務(wù)。

    在“努力三五年，實(shí)現(xiàn)再翻番”的工作目標(biāo)下，長水街道在發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)時，提高單位土地產(chǎn)出效益，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展為重點(diǎn)，集聚區(qū)域優(yōu)勢資源，完善相關(guān)政策，努力建成優(yōu)勢企業(yè)集群化、重點(diǎn)行業(yè)集聚化、資源利用集約化的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心區(qū)。