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    杭州寫字樓市場三周動態

    1.4-1.10，杭州寫字樓成交環比跌幅較大，共計12個項目動銷，成交57套、0.67萬平方米，成交面積環比下跌56.09%。

    1.11-1.17，杭州寫字樓成交環比上漲，共計11個項目動銷，成交56套、0.97萬平方米，成交面積環比大幅上漲45.32%。

    1.18-1.24，杭州寫字樓成交環比上漲，共計14個項目動銷，成交72套、0.77萬平方米，成交面積環比下降19.79%。

    1.25－1.31，杭州寫字樓市場動銷樓盤7個，成交137套，總成交面積10099.5平方米，環比上升近一倍。

    杭州寫字樓去化周期要長達7年

    杭州寫字樓的情況更令人擔憂。據相關統計，杭州市（包括蕭山、余杭）寫字樓庫存顯示為16618套，去年銷售2301套，按照這個速度去化要7年多。  詳情查看

    杭州寫字樓現狀供求失衡

    持續供求失衡的狀態將成為杭州寫字樓市場常態，市場競爭將進一步加劇。杭州銷售型寫字樓成交區域主要集中在江干區錢江新城板塊，小面積、低總價的產品仍為市場主力，成交結構以300平方米以下的中小面積為主。詳情查看

    杭州寫字樓市場強勁復蘇

    《2015杭州房地產市場回顧及2016展望》顯示，2015年杭州寫字樓租賃市場需求強勁復蘇，金融及科技類行業占整體市場需求近七成。

    2016年杭州寫字樓市場約有24.4萬平方米新增供應，按過去五年杭州市場年均凈吸納量22.7萬平方米推算，2016年杭州優質寫字樓租賃市場將基本處于供需平衡局面，空置率將小幅走低，租金呈1-3%的小幅上揚走勢。  詳情查看