四個方面看房子是否有升值潛力
- 杭州寫字樓網
- 2016/9/15 23:59:53
導讀：對于購房者來說，誰都希望自己的房產除了居住外，還能不斷升值。眼下，傳統旺季金九銀十已至，市場供應開始加速，營銷活動也是越來越多，不斷刺激購房者的神經。那么，面對眾多房源，如何選擇具有增值的潛力的項目呢？
對于購房者來說，誰都希望自己的房產除了居住外，還能不斷升值。眼下，傳統旺季金九銀十已至，市場供應開始加速，營銷活動也是越來越多，不斷刺激購房者的神經。那么，面對眾多房源，如何選擇具有增值的潛力的項目呢？
地段位置很重要
在影響房產增值的因素中，位置是首當其沖的，是投資取得成功最有力的保證。影響房產價格最顯著的因素是地段，而決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況。分析某一地段時，并不是看它是否在繁華市中心，相反市郊結合部往往具有更大的升值空間。
商圈是決定房價的關鍵因素
商圈也是決定房價的關鍵因素，所購房產地處的商圈的成長性將決定該房價的增長潛力。所謂住宅所處的商圈，由幾部分構成：其一是就業中心區。其二，在離就業中心區三至五公里的地帶將集中成一個有規模的統一規劃的成片住宅區，一般要超過四五個完整街30分鐘步程。就業中心區、住宅區、大賣場三者之間將會形成一種互動的關系。與就業中心區的互動成就了住宅區開發的第一輪高潮，而大賣場的選址卻是洞悉第二輪增長的關鍵。
環境也是增值的關鍵
包括生態環境、人文環境、經濟環境，任何環境條件的改善都會使房產升值。每一個社區都有自己的背景，特別是文化背景。當今時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力。
品質高的房子價值也高
隨著科學技術的發展，住宅現代化被逐步提到了日程。一棟造型別致的建筑物，可以提高自身的附加值。內部空間布局也很重要。一棟經過良好規劃的建筑物，不僅室內空間完整方正，對于采光、通風、功能分隔的考慮也都要符合使用要求，當然價值也高。（原標題：如何購買具有升值潛力的房子 王曉云/整理）
關鍵詞：購房投資,房產升值潛力
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- 來源：臺州商報
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