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    現在申請市住房公積金貸款，個人最高申請額度已由30萬元提升至50萬元；家庭申請最高額度由60萬元提升至80萬元。此外，二次住房公積金貸款要求放寬，不再受限于首套房子的面積以及其貸款是否還清。對于此次杭州市住房公積金貸款政策的重大調整，昨天記者已從杭州市公積金中心得到了確認。不過工作人員指出，具體操作以下發的正式文件為準。

　　個人最高可貸額升至50萬

　　夫妻合貸最高80萬

　　申請市住房公積金貸款要求的繳存時間縮短了半年。據市公積金中心的工作人員介紹，借款人申請前連續正常繳納公積金滿6個月，且不低于月最低繳存標準182元的可申請住房公積金貸款。而此前，申請前足額連續繳存住房公積金滿12個月的，才能申請公積金貸款。

　　另外，申請市住房公積金貸款最高額度有所提升。目前，申請最高貸款額度的月繳存標準仍為438元。如果夫妻各自的住房公積金月繳存額均不低于438元，夫妻合貸即家庭可申請住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到80萬元；個人月繳存額不低于438元的，個人最高貸款額度由30萬元提高到50萬元。

　　申請貸款額度提高后

　　可省下不少利息

　　若購買一套總價為100萬元的房子，首付兩成，需貸款80萬元。此前，家庭申請市住房公積金貸款最高額度為60萬元，其余20萬元使用商業貸款(商業貸款利率按基準利率的七折計算)，等額方式按揭20年，共需支付利息357661.6元。

　　現在家庭住房公積金最高申請額度上調至80萬元后，同樣是等額方式按揭20年，共需支付利息350372.8元。由此可見，住房公積金的最高貸款額度上調后，這樣一套房子貸款，利息可省下7288.8元。

　　二次貸款申請條件放寬

　　現在申請市住房公積金二次貸款的條件放寬了。工作人員介紹，二次申請市公積金房貸不再考慮首套使用公積金貸款房子的面積；購買第一套住房采用公積金貸款或商業貸款的，不論其貸款是否還清，只要第一、第二套房貸總額在公積金貸款最高額度內，允許第二套普通住房享受公積金貸款。

　　而此前，申請住房公積金二次貸款的條件必須符合：首次公積金貸款購房建筑面積在140平方米以下，且貸款已全部結清。

　　一年半內可享受30%的利息補貼

　　對使用住房公積金貸款購買自住住房的職工，由公積金中心給予公積金貸款利息30%的補貼，補貼期限為2009年5月6日至2010年12月31日止，約1年半的時間。

　　比如，申請了公積金貸款80萬元，從現在起的1年半左右時間里，需支付利息是45847.83元，實行30%的利息補貼后，可省下13754.35元的利息。不過，補貼的操作細則還未出臺。

　　據悉，市公積金貸款額度調整的正式文件近期將在杭州住房公積金網上公布，如果想了解政策詳情，可以撥打市公積金中心咨詢電話96345。