蕭山寧圍、錢江世紀城板塊借勢發(fā)力 擬出讓土地7宗
- 杭州寫字樓網
- 2017/3/10 11:00:57
因為G20峰會、亞運會等利好消息，同為蕭山區(qū)北大門的寧圍、錢江世紀城受到萬眾矚目。2017年，兩大板塊擬出讓7宗地塊，總出讓面積643畝。其中，寧圍的3宗地塊主要集中在鎮(zhèn)核心位置，周邊配套成熟，錢江世紀城的4宗地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，住宅地塊體量較大。憑借著產業(yè)結構合理，依托以萬向集團為龍頭的現代化制造業(yè)、以傳化集團高科技農業(yè)園區(qū)為龍頭的現代化農業(yè)、以及現代化商貿服務業(yè)三大主導產業(yè)，成熟的配套設施令寧圍、錢江世紀城的宜居氛圍日益濃厚。
與錢江新城隔江相望，錢江世紀城在2016年土地市場上十足“火”了一把，出讓4宗地塊，吸引數十家開發(fā)商報名競價，最終被景瑞、陽光城、融信和龍湖競得，且成交樓面價均在1.9萬元/㎡以上。其中，陽光城競得的蕭政儲出（2016）10號地塊成交樓面價最高，為19846元/㎡ ，位于盈豐路與揚帆路交叉口。
在板塊熱度持續(xù)上升的前提下，兩大板塊的擬出讓土地給需要補倉的開發(fā)商一次扎根本土的機會。
錢江世紀城出讓土地推介
錢江世紀城S-05/06地塊：東至永暉路，南至揚帆路，西至五堡河，北至飛虹路。土地性質為住宅，出讓面積175畝，容積率2.8。
錢江世紀城M-04地塊：東至民和路，南至皓月路，西至金雞路，北至盈豐路。土地性質為住宅，出讓面積170畝，容積率3。
錢江世紀城H-03/09地塊：東至盈豐路，南至市心路，西至奔競大道，北至鴻寧路。土地性質為商務、商業(yè)，出讓面積90畝，容積率6。
錢江世紀城原人才專用房項目地塊：東至人才房一期，南至豐東路，西至河道，北至豐二路。土地性質為住宅，出讓面積96畝，容積率2.5。
評析：1號地塊周邊居住氛圍濃厚，有金昌春和錢塘、濱江金色江南等交付項目，也有順發(fā)美哉美城、萬科世紀之光等在建項目。2號地塊、3號地塊緊鄰市心北路、地鐵2號線盈豐路站、奔競大道、金雞路，出行十分便利，周邊有在建項目融創(chuàng)時代奧城，銷售均價33900元/㎡，也有港麗望京、浙江商會大廈等寫字樓，商住氛圍濃厚，適合居住和商務辦公。
寧圍街道出讓土地推介
寧圍街道A-30地塊：東至生興路，南至幼兒園，西至規(guī)劃支路，北至利華路。土地性質為住宅，出讓面積69.5畝，容積率2.5。
寧圍街道A-18地塊：東至派出所，南至利華路，西至新寧路，北至寧都花園。土地性質為住宅，出讓面積18.5畝，容積率2.2。
寧圍街道A-27地塊：東至市民公園，南至規(guī)劃支路，西至新寧路，北至利華路。土地性質為商住，出讓面積24畝，容積率2.5。
評析： 上述三宗地塊位于寧圍街道核心位置，鄰近寧圍街道辦事處、寧圍初中等，周邊教育醫(yī)療、金融、商業(yè)配套齊全，也有寧都花園、御庭園等成熟小區(qū)。交通方面，通惠北路、市心北路、機場高速等環(huán)伺，盡享市心北路沿線商圈資源，又可經機場高速、通城高架便捷前往杭州主城區(qū)、下沙、杭州蕭山國際機場。（原標題：寧圍、錢江世紀城板塊借勢發(fā)力 擬出讓土地7宗 記者：金鐘）
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- 來源：蕭山日報