嘉興8塊土地出讓金總額近74億元
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- 2017/5/23 13:38:17
昨日，來(lái)自全國(guó)各地的750余家房企（含重復(fù)“馬甲”），在嘉興大劇院共同競(jìng)拍嘉興的8塊宅地，參與競(jìng)拍企業(yè)之多，全國(guó)罕見(jiàn)，8塊土地出讓金總額近74億元。
記者了解到，嘉興這次土地拍賣(mài)的規(guī)則首次實(shí)行“熔斷機(jī)制”，設(shè)立最高限價(jià)，沒(méi)有達(dá)到最高限價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
當(dāng)競(jìng)買(mǎi)土地價(jià)格達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入簽訂土地出讓合同之日起30天內(nèi)繳納土地出讓金比例的競(jìng)爭(zhēng)。當(dāng)有兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人繳納土地出讓金比例達(dá)到100%時(shí)，則由現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定競(jìng)得人。
當(dāng)天競(jìng)拍的8塊土地中，有5塊土地啟動(dòng)了“熔斷機(jī)制”，進(jìn)入抽簽環(huán)節(jié)。每塊土地都有近百家房企參與抽簽。
來(lái)自淮礦地產(chǎn)的文先生，在當(dāng)天掛拍的第一塊土地—經(jīng)開(kāi)2017-10號(hào)地塊抽簽中，幸運(yùn)地獲得該地塊的土地出讓資格。
“短期來(lái)看嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)得到了控制，長(zhǎng)期來(lái)看嘉興房產(chǎn)市場(chǎng)仍大有潛力。”文先生表示，嘉興房地產(chǎn)利好因素對(duì)接上海是一方面，另一方面嘉興的地理位置和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)都十分優(yōu)越。
除了已被拍到的經(jīng)開(kāi)2017-10號(hào)地塊外，文先生所在的淮礦地產(chǎn)還繼續(xù)競(jìng)拍了位于嘉興南湖的2017南-10號(hào)地塊。
此外，來(lái)自蘇州的鑫聯(lián)家置業(yè)有限公司也看上了南湖區(qū)的這塊地。該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人蔣先生告訴記者，去年十月，鑫聯(lián)家進(jìn)入嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)，在南湖區(qū)有過(guò)成功開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，十分看好這塊區(qū)域的發(fā)展，決定在南湖區(qū)繼續(xù)投資。
其余7塊地分別由杭州銘昇達(dá)房地產(chǎn)有限公司、上海銀聯(lián)貿(mào)易、奧園地產(chǎn)、浙江新大駿宏、深圳卓越地產(chǎn)、成都君泰商貿(mào)有限公司、杭州世貿(mào)置業(yè)等競(jìng)得。
就在競(jìng)拍前兩天，嘉興市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市本級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，明確從5月21日零時(shí)起，居民家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的不得上市交易，也被民間解讀為“限賣(mài)令”。
從去年年底開(kāi)始，嘉興啟動(dòng)了多輪嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控，但從昨天拍賣(mài)會(huì)的火爆程度來(lái)看，并沒(méi)有澆滅房地產(chǎn)企業(yè)在嘉興繼續(xù)投資的熱情。（原標(biāo)題：嘉興8塊土地出讓金總額近74億元 駐嘉興記者：陸燁、張世新、陳建芳）
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