杭州藍領公寓（臨時租賃住房）租賃管理辦法出臺
- 杭州寫字樓網
- 2018/5/23 9:46:07
藍領公寓（臨時租賃住房）建設是杭州2018年全力打好新“六場硬仗”中的重要工作，也是緩解城市運轉所必需的保潔、保安、餐飲、物業等服務性行業外來務工人員租房難問題的有效手段，一直牽動著社會各界的心。
近日，杭州《藍領公寓（臨時租賃住房）租賃管理辦法》正式出臺（以下簡稱《辦法》），對藍領公寓的需求申報、人員準入、房源分配、后期運營等方面進行了規范，明確了申報、分配、運營等環節的基本程序和要求。
非市區戶籍無房戶
可由單位申請
《辦法》明確了各區人民政府（管委會）負責本轄區內藍領公寓的租賃管理工作，確定管理機構具體負責藍領公寓受理、審核、配租、運營監管等工作。同時，《辦法》規定各區政府（管委會）可指定藍領公寓的實施主體為專門運營機構。藍領公寓產權屬國有的，也可委托品牌租賃企業作為運營機構。
《辦法》規定了租賃藍領公寓一般由外來務工人員用人單位向注冊地所在區管理機構進行申報，入住申請人及其家庭成員需同時符合非市區戶籍、穩定工作、市區無房、未申請住房保障及其他區藍領公寓等條件的原則性條款。
《辦法》對藍領公寓申報的基本程序予以規范，明確藍領公寓由用人單位按受理、公示、申請、審核等程序進行申報，落實用人單位申報職責。同時規定申報結果經藍領公寓管理機構審批后，需在區政府（管委會）門戶網站公示，接收社會監督。
《辦法》明確各區藍領公寓管理機構在統籌配租房源數量和用人單位租賃需求的基礎上，根據供需情況，向用人單位調配一定數量的房源，調配結果在申報的用人單位范圍內予以公開，并要求用人單位內部確定入住對象時應優先安排經濟條件較為困難的職工。
至于大家最關心的租金問題，《辦法》中明確“藍領公寓租金標準應綜合考慮房屋建設、維修和運營管理成本等因素，按低于同類地段市場租金水平確定。”
《辦法》適用于杭州市區（不含富陽、臨安、大江東產業集聚區，下同）范圍內政府主導、國有主體投資運營的藍領公寓的租賃管理。
今年將籌集10000套藍領公寓
最快6月可入住
位于備塘路158號的“馨家公寓”，是建設進度最快的藍領公寓之一。
據了解，項目共改造3幢樓，共可籌集190套公寓，包括四人間、單人間、家庭間等。預計最快今年6月底前完成改建。
從已經開放的樣板房來看，適合夫妻居住的家庭間建筑面積約為20平方米，含一間臥室和一個獨立衛生間，空間、淋浴間、馬桶、家具等基本的設施都已配備，基本可以做到拎包入住。
考慮到這是一個大型居住區，項目雖不單獨設置廚房跟燃氣管道，但是會配備公共食堂，以解決大家的就餐問題。
除此之外，其他各城區的藍領公寓建設也都在如火如荼地進行中。
比如，上城區計劃與復星集團開展合作，江干區也在考慮引入社會資本，確保藍領公寓成為一項可持續的民生事業。
西湖區今年需要籌建2100套藍領公寓，安排在留下、三墩、轉塘、雙浦等區域。
拱墅區的藍領公寓選址三墩路66弄18號的孔家埭社區宿舍，預計籌建約180套，房屋改建方案正在設計中。
截至目前，杭州已規劃或開建的藍領公寓項目共有38個，包括上城區的秋濤路物流廠項目、下城區王馬里項目、濱江區中南宿舍樓項目、蕭山開發區橋南科創中心項目等。按照計劃，杭州將籌集建設藍領公寓10000套（間）。（原標題：杭州藍領公寓（臨時租賃住房）租賃管理辦法出臺 記者：許曉蕾 通訊員：房軒中）
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- 來源：杭州日報
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