中紡CBD：紹興柯橋走向世界的時尚之窗
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2019/1/4 14:41:13
在浙江大灣區(qū)建設(shè)的時代背景下，杭紹同城化、杭甬一體化加速發(fā)展，柯橋肩負“紹興大城市建設(shè)的排頭兵、接軌滬杭都市圈的橋頭堡”的使命與重任。在這片熱土上，一個占地70公頃、規(guī)劃總建筑面積100萬平方米的新中心——中紡CBD正拔地而起，日見雄姿。
作為柯橋城市會客廳，中紡CBD緊緊圍繞紡織傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和輕紡城“三次創(chuàng)業(yè)”主題，通過構(gòu)建時尚秀場、國際時尚中心商業(yè)綜合體、設(shè)計師孵化器、產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)等平臺，以時尚、科技、人才“三駕馬車”齊驅(qū)，形成時尚經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟、人才經(jīng)濟、電商經(jīng)濟等四大經(jīng)濟體的可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建城市產(chǎn)業(yè)總體集群，打造柯橋城市經(jīng)濟、金融、文化、時尚、科技的新中心。
未來，這里將是柯橋經(jīng)濟新引擎，一種“新結(jié)構(gòu)、新經(jīng)濟、新增長”的發(fā)展模式將長空轟鳴。
2018年11月，隨著首個海外面料展館“絲路柯橋·米蘭館”在意大利米蘭市開館，中紡CBD為柯橋走向世界打開意大利之窗。
“絲路柯橋·米蘭館”是柯橋區(qū)政府與落戶中紡CBD的米蘭華夏集團在時尚之都——米蘭打造的海外柯橋面料展售空間，位于米蘭市Farini大街8號，總面積500平方米的常設(shè)展館處于的馬龍切利藝術(shù)設(shè)計園區(qū)屬于米蘭中心地段的米蘭創(chuàng)新智能社區(qū)中心地帶，首批入駐的12家柯橋企業(yè)攜400多塊精品面料集中亮相，展示了柯橋紡織產(chǎn)業(yè)在綠色、時尚、科技領(lǐng)域的突破與創(chuàng)新。
“絲路柯橋·米蘭館”是柯橋紡織加速走向國際時尚潮流中心的一個縮影。作為柯橋區(qū)政府與米蘭華夏集團基于“一帶一路”倡議共同推進的一個長期項目，它致力于打造一個鏈接時尚的咨詢平臺、鏈接貿(mào)易的資源窗口以及推廣柯橋面料的品牌窗口。一扇嶄新的世界之窗開始憧憬——世界從這里再看柯橋，柯橋從這里走向世界。
從30年前的一條“河邊布街”起步到享譽全球，柯橋，書寫了紡織的傳奇，2017年實現(xiàn)紡織品出口621億元，是浙江省首個單行業(yè)出口突破100億美元的縣（市、區(qū)）。在體量巨大的同時，柯橋紡織也暴露出自主創(chuàng)新能力、時尚話語權(quán)等方面短板，傳統(tǒng)模式增長乏力，迫切需要進入高端市場展開新一輪布局。
而中紡CBD，正是柯橋布局“走出去”“引進來”戰(zhàn)略，熱烈擁抱世界的一艘“航母”。走在中紡CBD“東方米蘭”國際時尚發(fā)布中心，意大利時尚“泰斗”馬里奧·博塞利先生以自己名字命名的他在中國的首個“大師工作室”，令人感受到這里離世界時尚之心如此之近。伴隨著世界時尚品牌、時尚“泰斗”、時尚企業(yè)等紛紛入駐，國際新理念、新產(chǎn)品、新模式、新業(yè)態(tài)在中紡CBD漸漸嶄露頭角，柯橋與世界時尚之巔有了零距離對接的長效窗口。“在全球紡織產(chǎn)業(yè)不斷變化，柯橋傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大格局下，柯橋加大對時尚創(chuàng)意、高端紡織兩大千億級產(chǎn)業(yè)的培育力度是至關(guān)重要的，中紡CBD作為這兩個產(chǎn)業(yè)的重要承載基地，正在快速推進中。”紹興市柯橋區(qū)中紡CBD指揮辦柯洪偉主任說。
接軌國際潮流，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級。2018年9月，2018柯橋時尚周（秋季）在柯橋盛大啟幕，中紡CBD“東方米蘭”國際時尚發(fā)布中心成為其風云舞臺。一場場時裝品牌秀、流行趨勢發(fā)布秀、知名設(shè)計師及設(shè)計新銳時尚創(chuàng)意秀、行業(yè)權(quán)威時尚賽事頒獎等炫麗登臺，向全球推介柯橋，推進柯橋與國際時尚、一流設(shè)計、前沿潮流的高端對話。
作為2018柯橋時尚周主秀場的中紡CBD“東方米蘭”國際時尚發(fā)布中心，未來將成為柯橋時尚周永久主秀場，定期舉辦春秋兩季柯橋時尚周，同時常態(tài)化開展“天天時尚”系列活動。作為“天天時尚”的一大新平臺，“東方米蘭”國際時尚發(fā)布中心將以一種全新的對話形式，推動中紡CBD助力柯橋時尚產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進一步提升柯橋時尚地位、產(chǎn)業(yè)影響力。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新引擎、創(chuàng)新服務(wù)綜合體、柯橋城市新高地、紡都形象新名片——中紡CBD，將以杭州灣“時尚之城”的姿態(tài)屹立，全面打開柯橋的新版圖，讓柯橋進入“全球時代”。
柯北，地處紹興“融杭聯(lián)甬”的中心位置，集聚了大量人口，形成了近萬家公司的“百億商圈”。這里亦是柯橋“先進智造”的主陣地，大視野匯聚“智資”，大手筆構(gòu)筑金柯橋科技城。
如果說柯北是柯橋星火燎原的一方希望之地，那么其最奪目之星，莫過于金柯橋科技城核心啟動地塊、柯橋未來的矚目中心——中紡CBD。
在中紡CBD一角，一座沖破云霄的超高層建筑——龍之夢大廈正在如火如荼建設(shè)當中。這一綜合大廈，不僅將擁有超10萬平方米5A甲級寫字樓、2000間以上客房酒店的超級規(guī)模，還將以318米的高度一躍成為超越世茂天際中心的紹興第一高樓，成為紹興十分亮眼的一道城市天際線。
自2014年啟動建設(shè)以來，短短幾年，中紡CBD已落戶國家時尚中心、電商產(chǎn)業(yè)園、8棟商務(wù)大樓、216米中紡時代大廈和318米龍之夢大廈等12個項目，實際投資超100億元。一組現(xiàn)代建筑群蔚然成風、氣象澎湃，成為城市新地標，中紡CBD化身為柯橋的“城市之心”“形象窗口”之一。
走進位于中紡CBD中銀國際大廈的人才創(chuàng)新港，這里積聚了國際人才中心、眾創(chuàng)孵化中心、時尚創(chuàng)意中心、成果轉(zhuǎn)化中心、人才展示中心、公共服務(wù)中心等6大功能中心。人才創(chuàng)新港還配備了人才綜合服務(wù)中心，擁有智能化自助服務(wù)區(qū)、線下業(yè)務(wù)受理區(qū)、多功能區(qū)等8大區(qū)域，為高層次人才提供一站式服務(wù)，同時還配備精裝獨立辦公間，個性化開放辦公區(qū)，著力引進電子信息、新材料、生物醫(yī)藥、人工智能等高科技企業(yè)，助力人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
以人才創(chuàng)新港、紡織產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)綜合體的打造為標志，以良好的辦公、商務(wù)條件作基礎(chǔ)保障，科技研發(fā)、眾創(chuàng)空間、產(chǎn)業(yè)孵化、品牌電商等關(guān)注中紡CBD、落戶中紡CBD的趨勢越來越明顯，中紡CBD已成為商家、企業(yè)競逐高地，亦樹起柯橋人才集聚新高地的一個地標。
時尚業(yè)態(tài)引領(lǐng)美麗新生活。漫步在中紡CBD的配套商業(yè)——中紡國際時尚中心，可以遇見國際名品、設(shè)計師品牌、影院、KTV、健身中心以及大型餐飲、酒吧等，體驗一站式都市休閑生活；可以感受時尚、商業(yè)、生活集群的生活區(qū)——東方米蘭慢生活區(qū)，領(lǐng)略一番地地道道的意大利風情；還可以在超體量城市水廣場、時尚秀場、雕塑式環(huán)繞LED等中感受這座城市的活力與魅力。
“2018年年初試營業(yè)以來，我們舉辦了國際象棋公開賽、風箏節(jié)、關(guān)愛自閉癥、輪滑賽、職業(yè)少兒模特比賽、抖音挑戰(zhàn)賽等一系列活動，吸引了眾多市民參與，逐漸打造成一個時尚休閑的商貿(mào)綜合體。”中紡國際時尚中心相關(guān)負責人介紹。中紡CBD多元化的餐飲、大氣的購物空間，以時尚、精致的理念，越來越吸引柯橋、越城等市民光顧。一個個接受時尚、接觸時尚、引領(lǐng)時尚的新生活風尚標已逐漸從中紡CBD遍布整座城市。
隨著中紡CBD各大建筑的相繼建成，并伴隨龍之夢、華夏米蘭等企業(yè)的落戶，以及紡織產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)綜合體、人才創(chuàng)新港、跨境電商園的招商步伐加快，中紡CBD的發(fā)展前景明媚可期。對比2018年1月19日試營業(yè)至6月29日正式營業(yè)期間，與6月29日至國慶檔期國際時尚中心總營業(yè)收入，累計已產(chǎn)生營收5219.74萬元，其中，后一階段營收突破3246.42萬元，接近前6個月試營期間的1.5倍。
眼下，中紡CBD已完成建筑面積60余萬平方米，完成投資逾50億元，到2022年將突破“雙百目標”，即投資突破100億元，建筑面積突破100萬平方米，未來之芯，將從這閃耀。
“加強對時尚經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟、人才經(jīng)濟和電商經(jīng)濟的培育、考核問效，確保中紡CBD四大經(jīng)濟結(jié)構(gòu)主體可持續(xù)發(fā)展。”在中紡CBD開發(fā)建設(shè)指揮辦主任柯洪煒看來，放眼未來，中紡CBD須抓好四大經(jīng)濟體的可持續(xù)發(fā)展，以“四根樁”筑起新經(jīng)濟體。
時尚經(jīng)濟：實施“走出去”和“引進來”戰(zhàn)略。以“絲路柯橋·米蘭館”等建設(shè)為契機，抓緊籌建類似的海外專題展館，加快與米蘭等海外友好城市對接，擴展柯橋在國際上的知名度和影響力；全力宣傳和推介中紡CBD“東方時尚之芯”。
進一步打造“國際時尚發(fā)布中心”，推動與國際時尚界的交流與合作，積極引領(lǐng)和培育輕紡產(chǎn)業(yè)鏈“微笑曲線”向兩端延伸。從面料研發(fā)、首飾裝飾、服裝設(shè)計到時尚發(fā)布、品牌塑造，使中紡CBD真正集聚一大批時尚界精英留駐。
樓宇經(jīng)濟：打造和考核特色樓宇。利用中紡CBD發(fā)展聯(lián)盟，加強CBD區(qū)域各樓宇間的錯位發(fā)展，以金融集聚、人才集聚、設(shè)計師集聚等為各樓宇設(shè)置標準、門檻，出臺相關(guān)激勵政策，使之逐漸形成名人、名牌、名品集群。
借鑒上海、杭州等地經(jīng)驗，對樓宇稅收貢獻、行業(yè)領(lǐng)域貢獻、創(chuàng)新孵化、成果轉(zhuǎn)化貢獻等進行考核，不斷提高入駐企業(yè)、人員的層次和水平，實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。
人才經(jīng)濟：實施多元人才結(jié)構(gòu)，加強智力成果轉(zhuǎn)化。借助人才創(chuàng)新港、紡織產(chǎn)業(yè)綜合體，加快智創(chuàng)人才集聚，并形成金融、研發(fā)、設(shè)計、法律等各類高端人才集聚區(qū)。
在此基礎(chǔ)上，解決“叫好不叫座”現(xiàn)象，加強知識產(chǎn)權(quán)的保護與拓展，給予院校、人才與企業(yè)、基金提供橋梁搭建，加快“國際產(chǎn)業(yè)孵化中心”構(gòu)建。
電商經(jīng)濟：目前建設(shè)中的跨境電商園總用地面積104.4畝，總建筑面積20萬平方米，總投資10億元，主要功能為電商體驗館、企業(yè)總部、智慧物流、孵化及培訓中心、大數(shù)據(jù)中心、云計算中心等相關(guān)配套。作為柯橋電商產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展中心，將構(gòu)筑跨貿(mào)流通、交易服務(wù)、創(chuàng)客孵化、O2O展示、口岸直通和金融結(jié)算于一體的綜合服務(wù)平臺，以紡織大數(shù)據(jù)、技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)傳統(tǒng)紡織貿(mào)易，創(chuàng)建“兩千億”級線上交易市場。
借助跨境電商產(chǎn)業(yè)園，努力形成集群優(yōu)勢，為產(chǎn)品的推介、貿(mào)易、信息交流提供平臺，加快“國際電商交易中心”構(gòu)建。
放眼未來，中紡CBD不僅將是柯橋城市經(jīng)濟、金融、文化、時尚、科技的新中心，更將是未來柯橋向國內(nèi)國際展示、交流的一個新窗口，是柯橋借勢發(fā)力打造的國際都市新名片。國內(nèi)高端品牌店、各國時尚名品店，國際紡織交易平臺、國際文化交流中心，國際政務(wù)辦理中心等將在這里匯聚。這里的配套是國際化的，這里的文化是多國交融的，這里的色彩是國際色的，這里的一切是國際范的。
這里，必將是柯橋未來之芯，是國際認識柯橋的一個嶄新平臺。
�。ㄔ瓨祟}：中紡CBD：柯橋走向世界的時尚之窗 記者：孫良、孫金良、馬可遠）
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