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　　曾經(jīng)老舊的廠房，未來經(jīng)改造提升將換新顏，設(shè)計方案已經(jīng)完成，水、電、燃氣、管道鋪設(shè)等基礎(chǔ)配套正在建設(shè)，各路產(chǎn)業(yè)資本和項目也聞風(fēng)而動，紛紛投來“橄欖枝”。河上鎮(zhèn)正在謀篇布局，一個集高端裝備新材料為核心，汽車新材料、醫(yī)用新材料為延伸的杭州新材料產(chǎn)業(yè)園正呼之欲出。

　　招引產(chǎn)業(yè)“金鳳凰”

　　在03省道和大泥線交叉的“坐標軸”上，曾有一家傳統(tǒng)服裝企業(yè)——萬成服飾，總用地48畝，畝產(chǎn)稅收僅為0.6萬元，效益低下。如今，這里搖身一變，正在建設(shè)一個新材料產(chǎn)業(yè)園。

　　國內(nèi)第一家活體醫(yī)療冷鏈項目——圣捷菲醫(yī)療器械項目將在這里扎根，一期投入5000萬元，專注于轉(zhuǎn)運設(shè)備及質(zhì)控平臺建設(shè)，預(yù)計能帶來800萬元的年稅收。

　　與此同時，總投資2個億、占地6000平方米的梅清數(shù)碼一體化醫(yī)用膠片研發(fā)生產(chǎn)項目，也將在騰退的小微企業(yè)萬盛軸承和云峰汽車原址落戶，正在建設(shè)中的前期項目計劃于今年5月份投產(chǎn)，預(yù)計將創(chuàng)造年稅收500萬元以上，畝產(chǎn)稅收將達到55萬元。

　　項目含金量大了，這一點，從今年一季度河上鎮(zhèn)的簽約項目中可以“窺得一斑”，除了梅清數(shù)碼、圣捷菲醫(yī)療兩個項目之外，還有浙江大學(xué)河上新材料研發(fā)中心、杭州氟研科技兩個新材料項目，通過高端項目、人才及資源導(dǎo)入，促進新材料產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化。每個項目的年稅收均預(yù)計達到500萬元以上。

　　根據(jù)初步測算，園區(qū)內(nèi)該區(qū)塊在騰退改造前后，畝產(chǎn)稅收從1.85萬元提升到了33萬元，畝均產(chǎn)值從44.67萬元提升到了220萬元，就業(yè)人員也從原來的130人達到了600人，各方面效益增速驚人。

　　為優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)騰出空間

　　就在上周，河上鎮(zhèn)黨委書記俞萬昌一口氣約談了園區(qū)的四位企業(yè)主，這幾家企業(yè)占地20畝以上，年稅收卻不足80萬元，將對園區(qū)未來的提升發(fā)展無疑拖了“后腿”。“騰舊換新，是園區(qū)改造提升的新起點，也是一次‘換道超車’的機會，我們要想方設(shè)法為新引進的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)騰出空間。”俞萬昌說。

　　一方面是老舊企業(yè)占著用地、產(chǎn)值低下，另一方面是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目紛至沓來，卻無處安放。為破解這道難題，河上鎮(zhèn)按照“關(guān)停一批、提升一批、拆除一批”的原則，對涉及減速器、廢塑料加工、石材加工等多個行業(yè)進行關(guān)停，拆除了一批違章建筑，通過“盤活存量”，為新興產(chǎn)業(yè)騰出了環(huán)境容量和發(fā)展空間。

　　目前，河上鎮(zhèn)正在圍繞工業(yè)園區(qū)分類發(fā)展，戰(zhàn)略、空間、產(chǎn)業(yè)三大規(guī)劃編制工作業(yè)已完成，工業(yè)小鎮(zhèn)既擁有城市的時尚生活功能，又充滿鄉(xiāng)村淳樸氣息，發(fā)揮出園區(qū)對高層次人才、項目、資金的吸引力。
　　（原標題：河上工業(yè)園區(qū)：畝產(chǎn)產(chǎn)值倍增的“秘訣” 首席記者：洪凱 記者：楊圓圓 通訊員：韓庭華）