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    （原標題：江河匯綜合體昨日截止投標 許曉蕾）

    備受矚目的江河匯綜合體地塊，昨天中午截止投標。

    江河匯綜合體由3宗地塊組成，其中杭政儲出【2019】26號、27號地塊組成匯東區塊，用地性質為商業、娛樂康體、商務、住宅等，總起價約115.5億元；杭政儲出【2019】28號地塊為匯西區塊，用地性質為商業商務，起價15.86億元。

    從地理位置來看，江河匯綜合體地處錢塘江與京杭大運河交匯處，緊鄰地鐵6號線（建設中）和9號線換乘站三堡站（建設中），與亞運村隔江相望（建設中），也是錢江新城核心區往東擴展的橋頭堡，其稀缺性不言而喻。從規劃定位上看，整個江河匯流區塊，也都被提升到“長三角區域新地標”的高度，未來規劃有住宅、商業、商務辦公、娛樂、主題公園和摩天輪等。

    值得一提的是，該地塊并沒有像往常一樣采取“價高者得”的競價模式，而是以招標形式出讓，企業的規劃能力、招商運營能力、可持續發展能力、建造能力等都將納入考核范圍。

    截至昨天中午，濱江、新鴻基、平安等多家知名企業悉數出現在投標現場。

    新鴻基被認為是“奪冠”熱門之一。這是一家來自香港的成熟企業，除香港外，也在多個一二線城市擁有不少標桿項目，包括上海國金中心（IFC）、上海環貿iapm、北京apm等。在杭州，新鴻基也與華潤聯手打造了杭州真正意義上的第一個綜合體——萬象城。

    另一個呼聲較高的企業，就是本土房企濱江。綜合體規劃有12.8萬平方米的住宅部分面積，擁有較高品牌美譽度、且對區域較為熟悉的濱江，被認為是最合適的開發團隊之一。值得一提的是，江河匯地塊對住宅部分已經有了明確限價，為69800元/平方米（含精裝），略低于周邊二手房掛牌價。

    據相關工作人員介紹，專家評審環節將封閉進行，結果最快將于今天出爐。