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    （原標題：百余家房產經紀公司成立全國性聯盟 專家：中介“抱團”有助行業規范 記者：李未來、張蓓）

    8月21日，房地產中介行業迎來了一個全國性的、相較以往更大規模的聯盟組織。“抱團”競爭的模式，正在從區域走向全國。

    據了解，新成立的房地產新經紀品牌聯盟涵蓋21世紀不動產、優銘家、德佑、鏈家、百年行、大屋、糯家等超過100家新經紀品牌。該聯盟的首任代主席由21世紀不動產中國區總裁兼CEO盧航擔任，正大房產董事長蘇紹清任代監事長，貝殼找房副總裁左東華任代秘書長。

    訴求不斷變化

    從聯盟的陣容可以看出，囊括了鏈家、21世紀不動產、德祐等巨頭公司，其中僅21世紀不動產一家，據網絡公開信息，就已經覆蓋全國128個主要城市，門店總數近6000家，可見其陣容所覆蓋的規模龐大。

    而此前，更多見的是區域性房地產經紀行業聯盟。如2015年，廣東惠州81家房產中介組成聯盟；2018年，鄭州成立由7家當地知名公司聯合發起的房地產經紀聯盟等，類似的案例還有很多。據某行業人士向《華夏時報》記者介紹，起初這些區域性聯盟成立的初衷多為“抱團”尋求發展，共享房源、加大拓客面等，訴求較為單一，但隨著行業發展，行業聯盟則更多是規模擴張和增加市場占有率的訴求。

    對于時代變化帶來的訴求轉變，盧航是這樣闡述的，他說道：“過去的行業里面，經紀公司問，旁邊那個公司怎么樣？大多數時候說他們不怎么樣，就我好。在今天大競合的時代，我們會告訴他，我們的房源，隔壁那個店也在賣，今天在我們合作的城市里面，用戶到了個21世紀的門店里面，除了21的房源以外，也有鏈家的房源，也有德佑的房源，這些房源都是靠譜的。”

    左東華則認為，做聯盟，就是對整個行業未來的一個籌劃。他表示：“今天我們能看到行業確實存在很多痛點，如果坐以待斃，行業是不會發生任何改變的，這需要每個人行動起來。”

    自律有助于行業規范

    新經紀聯盟提出了“互助、進化、共生、共贏”的理念，稱將通過組織成員之間的交流與學習、合作與共享、專業教育與培訓等多種形式，打造互助共生行業新生態。各成員品牌達成約定，將以真房源為底線、以合作為基石、以互聯網為工具，為經紀人提供更好的成長空間，為消費者提供更優質的居住服務。

    但是，這一切都需要一條最基本的條件滿足，就是規則。“登峰造極的成就源于自律”，蘇紹清說：“我們以前是獨立戰斗，不乏惡性競爭，最終導致零和博弈。如今面對新形勢，大家協同合作走到一起，就要珍惜、努力，自律自省。”

    中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強認為，新經紀聯盟實際上也是一個行業協會的性質，應該在提供服務、反應訴求、規范行為、傳遞房產經紀行業服務者正面形象上，發揮積極作用。