杭州余杭區(qū)191家房企復工 積極推進商品房全流程網(wǎng)上銷售
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- 2020/2/27 14:10:56
（原標題：全區(qū)191家房企復工 記者：李雪紅 通訊員：張佳琪）
杭州市住保房管局前日下發(fā)了《關(guān)于積極推進商品房全流程網(wǎng)上銷售工作的通知》，積極推進商品房全流程網(wǎng)上銷售工作。按照市里統(tǒng)一部署和要求，區(qū)住建局房管部門進一步完善、暢通全流程網(wǎng)上銷售通道，包括網(wǎng)上信息發(fā)布、網(wǎng)上報名登記、網(wǎng)上公證搖號、網(wǎng)上公開選房和網(wǎng)上預約簽約等五大環(huán)節(jié)，加快數(shù)字賦能，積極推動房地產(chǎn)企業(yè)復工復產(chǎn)。
根據(jù)要求，搖號環(huán)節(jié)不再邀請購房者到現(xiàn)場觀看，而是由公證機構(gòu)將公證搖號全過程及結(jié)果以錄播方式記錄，通過第三方平臺及時向社會公布，接受購房者等各方監(jiān)督。網(wǎng)上公證搖號結(jié)果公示無異議后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應為購房者提供網(wǎng)上視頻選房的服務，以視頻會議形式組織購房者按順序遠程網(wǎng)上選房，并設(shè)置電子認購、定金支付等配套功能，保障選房結(jié)果的有效性。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應確保選房過程公開透明、程序嚴謹。簽約環(huán)節(jié)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應通過房屋交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)在線完成限購資格審核、身份識別、合同簽約、備案賦碼等手續(xù)。
據(jù)了解，目前市住保房管局正在全力開發(fā)電子簽名技術(shù)并將之盡快應用，實現(xiàn)購房者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙方遠程網(wǎng)上簽約，解決購房者至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場簽約的“最后一公里”問題。屆時我區(qū)將按照杭州市要求一并運用電子簽名技術(shù)，保障商品房銷售全流程網(wǎng)上辦理。
另外，為支持房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，區(qū)住建局房管部門組建親清服務員隊伍，充分發(fā)揚“最多跑一次”的改革理念和“三服務”的奉獻精神，堅決當好企業(yè)復工復產(chǎn)的“貼心衛(wèi)士”，深入房地產(chǎn)企業(yè)開展點對點服務。目前，全區(qū)191家房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)全部復工。
據(jù)統(tǒng)計，截至2月26日，房管部門82名親清服務員（駐企服務員）已上門走訪房地產(chǎn)企業(yè)129家。在點對點做好復工保障、政策對接、防疫指導檢查等服務的同時，親清服務員還通過“親清直通車”上報、現(xiàn)場解決等方式，全力以赴幫助企業(yè)解決復工復產(chǎn)過程中遇到的交通、住宿、就餐、防疫物資缺乏等實際困難和問題，并同步以微信、釘釘、電話等方式向各企業(yè)宣傳人員管控要求。
疫情期間，房管部門對于房地產(chǎn)企業(yè)申請的各類業(yè)務，一律開通綠色通道加快辦理流程，實現(xiàn)業(yè)務當日辦結(jié)；對區(qū)內(nèi)13家資質(zhì)有效期在2020年1月20日至6月30日期間的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，統(tǒng)一將資質(zhì)有效期延至2020年6月30日。同時房管部門還幫助企業(yè)對接人民銀行及監(jiān)管銀行，在疫情防控期間就商品房預售資金中可用于前期工程費、管理費、銷售費、財務費等其他費用，由總額的20%提高至30%，解決企業(yè)復工過程中的實際困難，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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- 來源：余杭晨報