精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    （原標題：為杭州賦能，這些房企各有絕活 記者：任思思）

　　萬科杭州有塊文藝招牌“大屋頂”；“歸心社區”和“書享”成了融創的IP；龍湖有遍布杭州的商業中心龍湖天街；世茂在杭州開了家奢華酒店艾美……

　　房企越來越不務正業？事實是，越來越多的大牌房企將自身的角色定義為“城市服務商”、“生活服務商”、“社區服務商”。如今，能否為城市賦能，成為評判一家房企發展前景的重要標準。

　　萬科Rx，龍湖天街
　　用復合運營能力與城市共生

　　頭部房企近年來都在爭相跨界，提升復合運營能力，萬科杭州就是典型的代表。

　　前不久，萬科杭州公布了2020年度新品矩陣Rx，14個項目都被歸納為3類：城市單元、綜合住區、低密墅區。其中城市單元中的2022項目、彩虹天空之城、未來天空之城格外引人注目，這三個項目都是遵循了城市發展脈絡，建立在城市重大基建節點之上的“重器”。其中有與軌道交通節點結合的城市TOD，也有全新形態的濱水國際街區。它們將住宅產品、寫字樓、商業中心、學校、甚至藝術館、體育中心等城市重要元素，融合在同一個社區中，開啟政、企、民、學四方共建，這都需要強大的復合運營能力來支撐。

　　萬科杭州還率先在Rx新品的體驗中推出CO-life，通過提供區別于傳統售樓處的空間和服務內容，向客戶提前展示未來生活的場景氛圍。CO-life體驗中心將會包含花藝、咖啡、閱讀、文創、烘焙等體驗區，原本功能單一的售樓處搖身一變成為時尚潮流打卡地。

　　另外，五一假期全新亮相的大屋頂SPACE，也是萬科杭州拓展文化產業的碩果。萬科杭州在建筑大師安藤忠雄設計的清水混凝土建筑之中，打造了一座集藝術文創、咖啡輕食、音樂潮玩等元素于一體的城市多元生活美學演繹場，開啟一場文藝盛宴。

　　浙江世茂也通過復合運營能力，走出一條獨特的發展道路。近年來，浙江世茂在商業領域有著自己的發展模式，來配合其多元化發展。

　　目前，浙江世茂已與萬豪、洲際、希爾頓三大國際知名酒店品牌合作，在杭州、紹興、寧波三城運營國際品牌酒店5家，在建五星級酒店有3家，每年接待客戶約107萬人次。其中，杭州首家艾美酒店——杭州濱江世融艾美酒店，坐擁錢塘江一線江景，榮獲City Traveler城市旅游權威頒發“2019年度最佳親子酒店”等重量級獎項。

　　除此之外，浙江世茂目前已在3大城市打造6大主題商業中心，自主開發了兩大特色商業品牌：繽谷無界及悅匯無界。世茂繽谷無界打造集合特色美食、精品零售、娛樂體驗于一體的輕奢鄰里生活中心，目前已在杭州的世茂之西湖和世茂天宸落地，在滿足社區商業需求的同時，也成為年輕人追求時尚潮流的打卡圣地。

　　龍湖也是復合運營能力強大的典型代表。本月25日，龍湖拿下了濱康綜合體地塊，將打造龍湖在杭州的第7座龍湖天街。已經開業的金沙天街、濱江天街、西溪天街均已經成為所在板塊的商業中心。通過天街，龍湖品牌更加深入人心。

　　融創歸心社區、書享
　　用配套和服務營造社區生態

　　近年來，越來越多的房企開始將目光聚焦在社區建設上，打造屬于自己的社區文化。

　　融創歸心社區考慮了全年段業主的需求，通過對公共空間的服務營造、社區生活的內容運營、社群文化的孵化培育，形成一種可持續的未來社區自治路徑，以達到社區自治、業主共建的社區生態。

　　融創東南區域將書享、果殼、足跡、共享客廳等，依據規劃和景觀設計將這些空間有序地設置在不同的樓幢及區位中。通過人性化的功能設計與裝修，以及社群活動的引導與植入，營造一種能夠自我生長的社區生態。

　　以書享為例，這是融創東南區域堅持了6年的一項“歸心社區”品牌活動，與業主分享閱讀心得、推薦好書，并定期舉辦讀書品鑒、作家分享等活動。

　　這樣的活動，伴隨著歸心社區內書享空間的落地，讓更多業主享受到閱讀的樂趣。業主們也在開發商前期運營的引導下，逐漸自發形成一種可以代代傳承的閱讀氛圍，讓社區從簡單的居住場所升級為有溫度、有生活內容的空間。

　　“小魚兒”兒童社團，是融創東南歸心生活的落地，社區生命力的表達。自成立起，便持續為小業主們打造更多精彩的活動，以寓教于樂的形式，讓孩子們學會團結協作，相互陪伴，分享快樂。

　　融信近幾年來也開始聚焦社區與城市的鏈接，提出以藝術賦能城市。融信集團在今年的“520”品牌發布會上，發布了一部原創話劇《彩虹之森》，其內容改編自疫情期間融信旗下樓盤、物業發生的真實故事。在融信人看來，除了對疫情期間工作的總結、分享外，這更是他們“人文藝術社區”概念的又一次實踐。

　　伴隨著在杭交付樓盤不斷增加，以藝術賦能城市的想法正逐漸成熟和落地。如今，在融信的各個小區，定期會開展“知行和藝”4大IP類活動，比如業主攝影大賽、少兒民樂大賽、業主新年音樂會等社區藝術活動，都充分激發社區居民的藝術能量。融信公館ARC即將落位的“知行和藝”空間，則是建筑作為社區空間載體的藝術美學。

　　朗詩自由方舟、龍民節
　　以獨創的產品與服務領先行業

　　始終執著于產品創新的房企依然存在，他們致力于輸出獨到的產品與服務經驗，為行業發展提供動力。

　　朗詩是國內最早提出并實踐綠色地產、科技智能社區的房企之一，在綠色住宅、科技住宅領域頗有發言權。

　　今年經歷了疫情后，購房者對于住宅有了更多的思考和要求，除了舒適度、智能化之外，健康、安全、保障成為新的關鍵詞。因此，今年4月，朗詩推出了“自由方舟”產品計劃，這是一套朗詩自主研發并自有知識產權的全新綠色人居解決方案，其核心就在于讓房子更健康、更安全。

　　“自由方舟”包括新氧自由、開關自由、預約自由、溫濕自由、空間自由、用能自由等一系列的自主調節功能，采用集中式能源，購房者可以自己決定環境品質并操控高舒適度的建筑內環境系統。

　　目前，“自由方舟”在海寧的朗詩綠洲璟院落地，接下來朗詩也將進一步向其他城市輸出這樣的安全、智能的人居方案。

　　如果說好硬件是區分小區優劣的標尺之一，那開發商的獨創服務就是品牌的金字招牌。已經成為現象級的龍湖“龍民節”是杭州最具特色的開發商獨創服務之一，是龍湖這兩年重金打造的業主狂歡日，真正成為龍湖品牌的超級IP。

　　龍民節最早可追溯到2015年，當時由龍湖在各地的物業或商業發起，于每年第三季度，圍繞龍湖業主和商業會員，在社區及天街舉辦社區文化活動或購物打折優惠。

　　在“龍民節”期間，“龍民”能領到價值千元的福利包，盡情在天街或龍湖商業街消費。這種優越感和自豪感，只有龍湖的業主、準業主、商業會員和冠寓租客才享受得到。因此每年“龍民節”期間，“龍民”們都會紛紛發朋友圈，炫耀這一“專屬特權”。