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　　（原標(biāo)題：105幢星級商務(wù)樓宇刷新城市發(fā)展高度 記者：張弛 通訊員：水若石）

　　樓宇經(jīng)濟是近年來中國城市經(jīng)濟發(fā)展中涌現(xiàn)的高級經(jīng)濟形態(tài)，也是提升城市中心區(qū)域產(chǎn)業(yè)能級的必由之路。

　　記者從市發(fā)改委獲悉，2018至2020年，嘉興市在《嘉興市星級商務(wù)樓宇認(rèn)定管理辦法》等相關(guān)政策的配套指引下，分3批累計認(rèn)定了105幢星級商務(wù)樓宇，其中五星級樓宇25幢，四星級樓宇33幢，三星級樓宇47幢。

　　五星級樓宇這樣煉成

　　位于秀洲高新區(qū)的北科建創(chuàng)智中心是一家五星級樓宇，緊鄰秀湖公園，以電子商務(wù)、科技研發(fā)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主要定位。

　　“創(chuàng)智中心由嘉興創(chuàng)新園發(fā)展有限公司100%自持，共有5幢樓，依托北科建專注科技地產(chǎn)20年的集團優(yōu)勢，立志打造綜合服務(wù)體系園區(qū)。”嘉興創(chuàng)新園發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，園區(qū)著力進行科技創(chuàng)新，致力于打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，先后引進嘉興云切供應(yīng)鏈管理有限公司、浙江瑞通電子科技有限公司、五芳齋電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)中心、浙江紅燕影視文化等大批優(yōu)秀創(chuàng)新企業(yè)，2019年度園區(qū)稅收達到5000多萬元。

　　記者在采訪中了解到，作為嘉興市指定的兩大智慧園區(qū)試點單位，園區(qū)內(nèi)部配套比較完善，除優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境外，還同時配套電子展示平臺、食堂、咖啡屋、超市、公共會議室、員工活動中心、園區(qū)班車、共享單車、共享汽車等軟硬件設(shè)施，可以滿足企業(yè)商務(wù)洽談、運營、生活等需求。

　　而另一家比較有代表性的五星級樓宇是海寧的創(chuàng)智大廈。該大樓是馬橋街道（經(jīng)編園區(qū)）服務(wù)業(yè)集聚區(qū)重點配套樓宇，也是經(jīng)編產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新特色樓宇。樓宇內(nèi)集聚了科技研發(fā)、產(chǎn)品檢測、合作交流、人力資源、服務(wù)外包、咨詢服務(wù)、培訓(xùn)教育等各類生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)100多家，入駐面積9796.43平方米，入駐率達到93.6%，注冊率100%。2020年樓宇稅收產(chǎn)出達到7366.75萬元，單位產(chǎn)出達到7037.19元/平方米。

　　“我們樓宇內(nèi)的特色產(chǎn)業(yè)主要包括人力資源服務(wù)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)和檢驗檢測服務(wù)。”創(chuàng)智大廈相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，人力資源服務(wù)主要是滬浙人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)按照“立足海寧，接軌上海，服務(wù)嘉興，輻射杭州灣”的區(qū)域功能定位，重點引進人力資源服務(wù)外包（生產(chǎn)作業(yè)、崗位、薪酬、福利）、培訓(xùn)、獵頭、管理咨詢、人才市場和人才測評等人力資源服務(wù)企業(yè)，目前已經(jīng)入駐高質(zhì)量人力資源企業(yè)41家。

　　在創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)方面，樓宇內(nèi)的海寧工程大科技園按照“校地合作、政府指導(dǎo)、市場運作”的模式啟動項目招商和孵化運行，重點引進發(fā)展研究開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)移、檢驗檢測認(rèn)證、創(chuàng)業(yè)孵化、知識產(chǎn)權(quán)、科技咨詢、科技金融、科學(xué)技術(shù)普及等專業(yè)科技服務(wù)和綜合科技服務(wù)。檢驗檢測服務(wù)方面，2014年入駐大樓的浙江中天紡檢測有限公司，一直致力于產(chǎn)品檢測、標(biāo)準(zhǔn)制修訂和企業(yè)服務(wù)，以服務(wù)地方產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟為主導(dǎo)，是一家科學(xué)、獨立、公正的第三方檢測機構(gòu)。

　　打響樓宇經(jīng)濟品牌知名度

　　市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來，全市各商務(wù)樓宇更加注重自身“硬件”和周邊配套的提升。尤其是在2020年“品質(zhì)嘉興”大會戰(zhàn)的帶動下，以五星級商務(wù)樓宇為代表的優(yōu)質(zhì)樓宇，積極配合市政府的相關(guān)舉措，加強樓宇周邊道路改造，暢通地面、地下交通及商務(wù)樓宇間樓際交通；重視停車設(shè)施建設(shè)，解決商務(wù)區(qū)內(nèi)停車難問題；加強公共服務(wù)，合理調(diào)整周邊業(yè)態(tài)和配套文教衛(wèi)體相關(guān)設(shè)施，為老百姓營造了一個舒適、便捷、安全的商務(wù)辦公環(huán)境。

　　據(jù)統(tǒng)計，去年全市納統(tǒng)樓宇304幢，總商務(wù)面積768.04萬平方米，稅收總額達到166.41億元，同比增長26.9%，樓宇入駐企業(yè)29574家，與2019年相比增加3467家。截至去年12月末，全市共有稅收超千萬元樓宇170幢、超5000萬元樓宇82幢、超億元樓宇41幢，較2019年分別增加19幢、14幢和5幢。

　　下一步，市樓宇辦將根據(jù)嘉興市服務(wù)業(yè)“十四五”規(guī)劃相關(guān)要求，統(tǒng)籌指導(dǎo)好樓宇招商、樓宇提質(zhì)，進一步提高樓宇產(chǎn)出，打響嘉興樓宇經(jīng)濟品牌知名度，全力支持嘉興市樓宇經(jīng)濟蝶變躍升，為持續(xù)提高嘉興城市能級、搶抓長三角一體化戰(zhàn)略機遇貢獻力量。