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    年初以來，從中央到浙江，相繼出臺了一系列針對中小微企業的扶持政策和創新舉措。昨天起，快報邀請有關部門對各種扶持政策進行答疑，幫助更多的中小微企業深入了解相關政策。
    杭州一家機電企業的負責人打進熱線電話咨詢：“我們公司主要是做機械設備貿易的，成立近兩年時間，前幾個月看到新的《中小企業劃型標準規定》發布，但是我一直搞不清楚，我們公司是小型企業還是微型企業。我公司員工八個人，年營業收入大約40萬元。我也想咨詢一下，像我們這種規模的公司，現在能夠享受哪些優惠政策？”
    記者注意到，許多打進熱線咨詢的企業，按照今年6月18日工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部聯合印發的《中小企業劃型標準規定》，都可以劃入微型企業中。
   《規定》按照16個行業確定中小微企業的劃型標準。例如：農、林、牧、漁業，營業收入50萬元以下的為微型企業；工業，從業人員20人以下或營業收入300萬元以下的為微型企業；批發業，從業人員5人以下或營業收入1000萬元以下的為微型企業；零售業，從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業；交通運輸業，從業人員20人以下或營業收入200萬元以下的為微型企業；餐飲業，從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業；信息傳輸業，從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業；軟件和信息技術服務業，從業人員10人以下或營業收入50萬元以下的為微型企業；物業管理，從業人員100人以下或營業收入500萬元以下的為微型企業。
    有關部門認為，小型和微型企業經濟基礎相對薄弱、科研能力總體偏低，是企業中比例最大的群體，也是弱勢群體。新標準劃出了微型企業標準，有利于明確重點，出臺更有針對性的優惠政策以增強政策的針對性和時效性。
    更重要的是，新標準還將個體工商戶納入參照執行范圍。個體工商戶具有特殊性，但考慮到個體工商戶按規模應為小型或微型企業范疇，且數量大、就業人數多。為促進個體工商戶的發展，發揮其在解決社會就業中的重要作用，新標準將個體工商戶納入標準范圍，參照新標準執行。
    如果你對各類扶持政策有疑問，可以聯系本報，熱線電話13857165630（10:00-17:00），或關注新浪微博@都市快報財經新聞私信我們，也可通過電子郵箱dskbjjb@sina.com聯系。

    微型企業去銀行貸款需符合哪些條件?銀行相關部門給大家釋疑

    昨天快報在接受咨詢時發現，很多企業在規模上都屬于微型企業。這類企業要去銀行貸款需要符合哪些條件？銀行又是如何審查微型企業的貸款申請的？今天讓銀行相關部門就一些貸款案例給大家釋疑。

    案例一：浙江同洲進出口有限公司，一家外貿企業，主營服裝、五金等出口，公司無固定資產，無財務報表。想申請一年期100萬元左右的貸款。
    答：杭州聯合銀行公司業務部負責人說，對于財務信息不全的微型企業向本行申請貸款時，我們總體的授信流程如下：首先通過簡單了解企業的主營業務是否與國家產業政策相符，例如有否涉及高能耗、高污染等行業的現象存在。
    通過進一步了解企業經營情況、資產、負債以及收入支出情況加以判別。如經營情況主要從其人員構成、工資支出情況、用電用水（開工情況）、發票（采購、銷售）情況等方面展開調查；資產情況從其存款、應收款、各類設備及庫存等方面加以了解。
    將這些零散的企業和財務信息進行收集，結合與企業負責人的訪談，在核實資產負債真實性的基礎上，編制簡易、但更符合小企業實際情況的資產負債和經營收入情況表。有些企業家庭成員有其他個體經營收入、租賃收入等還款來源的，也一并予以反映。同時調查人員還應充分揭示非財務信息，以確保對微型企業評價的客觀公正。
    在編制財務信息基礎上，按照本行內部辦法進行微型企業信用風險等級的測評，評定不同的等級，確定風險限額。對單純以有效資產抵押的微型企業授信，則更進一步簡化貸款額度確定的方式。
    對于存在不良記錄的微型企業或涉及重大不良事項的，將不予授信支持。如涉及重大訴訟、受稅務、海關工商等部門處罰的，被外管、人行、銀監等部門列入黑名單的，涉及違法亂紀的等。
    上述這家外貿公司如符合銀行相關規定，可采用擔保公司擔保或其他擔保方式來申請貸款。

    案例二：杭州某家私制造有限公司老板蔣先生，名下有2套房產，市值近400萬元，房貸按揭均已還掉過半本金。是否可以通過住房二次抵押申請貸款？
    答：在面向中小微企業的貸款中，房產是銀行首選的抵押物，但很多企業主個人房產的按揭貸款未還清，因此無法充當抵押物。銀行人士說，一般情況下可以采取兩種方式來解決：一種是借入短期資金將房貸一次性還清，再向銀行申請房產抵押貸款，不過借款人須和銀行約定好貸款事宜，以免中間脫節；另一種是向擔保公司申請房產剩余價值的他項權證抵押貸款，但這種方式貸款利率較高。
    不過中行省分行小企業部團隊主管王煥灝說，該行正在開發針對小企業主的房產二次抵押貸款產品，最快將于下月開辦。
    如果小企業主在中行的房貸尚未還清，且還貸超過3年，可以將房子再次抵押給中行，申請貸款。貸款的額度為房產凈值的6折左右，最高能達到7折。如3年前買的100萬元房子，目前市價200萬元，已償還本金50萬元，那么凈值為150萬元，最高可申請105萬元貸款。
    王煥灝說，因為是老客戶，中行將給予較優惠的利率，業務也只需一周左右即可完成。不過所得貸款將不能用于房地產、股權及高能耗、高污染行業，重點支持紡織、高科技等產業。