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    杭州（武林）中央商務區(qū)東臨中河北路、南起慶春路、西至武林路、環(huán)城北路接京杭運河，北到文暉路，面積約2.5平方公里。武林CBD的中央商務高度指數(shù)（CBHI）和中央商務密度指數(shù)（CBII）已分別達到2.24和0.65，已超過國際通用的CBHI＞1和CBII＞0.5的要求。樓宇經濟發(fā)展明顯，現(xiàn)有樓宇約50余幢，其中億元樓宇已達7幢，總建筑面積超過160萬平方米，企業(yè)入駐率超過90%。2009年每平方公里實現(xiàn)財政總收入和地方財政收入15.99億元和9.44億元，比“十一五”開局之年增長了2.8倍，單位面積產出和增長率在長三角地區(qū)屈指可數(shù)。

    武林CBD已具有明顯的發(fā)展優(yōu)勢：樓宇經濟規(guī)模領先，特色產業(yè)高度集聚，CBD 要素明顯提升，區(qū)位歷史條件出眾等。但也存在著發(fā)展空間較為有限、交通壓力日益加大、產業(yè)配套有待提升等問題。同時，隨著錢江新城的啟用和城市多中心發(fā)展趨勢的日漸顯現(xiàn)，武林CBD發(fā)展面臨著日趨激烈的競爭。這是“十二五”時期要重點關注和解決的問題。

    “十二五”時期是全面落實科學發(fā)展觀，全力打造下城“繁華時尚之區(qū)”的關鍵時期，也是下城區(qū)深入實施“南精北快”總戰(zhàn)略，加快產業(yè)轉型升級，構建和諧社會的關鍵時期。推動武林CBD提升發(fā)展，創(chuàng)造一流的服務環(huán)境，實現(xiàn)黃金之地創(chuàng)鉆石效應，成為“十二五”時期武林CBD發(fā)展的重中之重。

    “十二五”時期，立足武林CBD發(fā)展基礎，繼續(xù)落實“五年打基礎，十年樹品牌”的建設要求，以精致化、品牌化、高端化、國際化為整體定位，按照堅持“提升引領、突出建設、高度整合、以人為本、自然和諧”的五大提升發(fā)展原則，優(yōu)化武林CBD用地布局，通過資源整合、結構調整，進一步發(fā)揮武林CBD自身優(yōu)勢，大力提升配套建設、交通出行和生態(tài)環(huán)境等商務環(huán)境，著力發(fā)展商務商貿、金融保險、創(chuàng)意文化、旅游休閑等現(xiàn)代服務業(yè)，形成現(xiàn)代金融、繁華商貿、高端商務和文化展示四大功能區(qū)塊，建設成為杭州和浙江的經濟規(guī)模大、產業(yè)能級高、商業(yè)特色濃、人文環(huán)境美的金融中心、商務中心、商貿中心和文化中心，進一步夯實武林CBD的核心地位，引領下城區(qū)繁華時尚之區(qū)建設，成為長三角南翼的區(qū)域性中央商務區(qū)。到2015年底實現(xiàn)：

    總體規(guī)模更加壯大。武林CBD財政總收入和地方財政收入比2009年底翻一番，服務業(yè)增加值、年均增長率和占全區(qū)服務業(yè)增加值比重實現(xiàn)穩(wěn)步提升。

    樓宇能級更加提升。大力提升樓宇經濟發(fā)展能級，力爭培育稅收千萬元樓宇45幢，稅收億元樓宇10幢。

    高端產業(yè)更加集聚。金融業(yè)引進金融、保險類大機構20家以上；商貿業(yè)批發(fā)零售年營業(yè)收入比2009年底提高20％以上。

    空間布局更加優(yōu)化。高水準、科技化的立體交叉、分工合理、管理有序的地下空間系統(tǒng)建成、運營，武林商業(yè)商務集聚區(qū)、慶春路延安路金融集聚區(qū)等兩大平臺建設形成。