精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    武林商圈，杭州三大商圈之一，在省、市行政職能和交通等因素的促動(dòng)下，快速發(fā)展成熟，并成為杭州最重要的城市商業(yè)、文化中心。但是，隨著城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市發(fā)展重心向東轉(zhuǎn)移，武林地區(qū)開(kāi)始面臨著外憂內(nèi)患。一方面城市東部錢(qián)江新城城市新中心及錢(qián)塘江兩岸一系列新城的建設(shè)使武林商圈原有集中的商務(wù)、商業(yè)職能得到分解；另一方面武林商圈內(nèi)部發(fā)展空間不足為產(chǎn)業(yè)提升和功能置換帶來(lái)相當(dāng)?shù)碾y度，發(fā)展空間與產(chǎn)業(yè)提升之間的矛盾日益突出。面對(duì)外來(lái)的挑戰(zhàn)和內(nèi)部更新改造的壓力，武林商圈將何去何從？

    為此，由杭州市規(guī)劃局和下城區(qū)CBD辦公室牽頭，委托相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，對(duì)武林商圈進(jìn)行有機(jī)更新及空間發(fā)展規(guī)劃研究。本次研究通過(guò)背景研究、現(xiàn)狀剖析、案例借鑒、產(chǎn)業(yè)更新、總體策略、空間更新、專(zhuān)題研究七大方面，以產(chǎn)業(yè)及業(yè)態(tài)有機(jī)更新、空間發(fā)展策略為研究重點(diǎn)，結(jié)合武林商圈現(xiàn)實(shí)情況和杭州城市發(fā)展的基本思路，從戰(zhàn)略高度上研究探討武林商圈未來(lái)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和相應(yīng)的空間引導(dǎo)策略，力求通過(guò)開(kāi)發(fā)時(shí)序、建設(shè)重點(diǎn)的引導(dǎo)為武林商圈的可持續(xù)發(fā)展提供參考，為下一步武林商圈地區(qū)重要地段的更新改造提供指引。

    武林商圈產(chǎn)業(yè)更新發(fā)展的策略原則

    1、提升引領(lǐng)：優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、業(yè)態(tài)提升優(yōu)化，引領(lǐng)杭州市高端服務(wù)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)；
    2、化散為整：整合目前的商業(yè)、商務(wù)界面，形成豐富的、連續(xù)型的商圈氛圍；
    3、變疏為匯：提升商業(yè)、商務(wù)集聚能級(jí)，以軌道交通的導(dǎo)入為契機(jī)集聚功能；
    4、化競(jìng)為合：全面超越杭州其它商圈，商業(yè)上突出多元性及引領(lǐng)性、國(guó)際化。

    武林商圈空間更新的總體策略

    1、挖掘商圈空間更新潛力，劃分空間更新類(lèi)型，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)、規(guī)模發(fā)展提供空間上的支撐；
    2、整合商圈內(nèi)主要產(chǎn)業(yè)空間，形成集聚化、規(guī)模化的發(fā)展態(tài)勢(shì)；
    3、增強(qiáng)主要類(lèi)型的零售綜合設(shè)施，包括餐飲、住宿和娛樂(lè)、辦公等，盡力提供多元化的產(chǎn)品和服務(wù)吸引盡可能多的客群；
    4、修整區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，提供更為完善的公共交通、更多的停車(chē)場(chǎng)、出租車(chē)站點(diǎn)和綠地，對(duì)有條件的主要商業(yè)街拓展步行空間；
    5、開(kāi)展特別的活動(dòng)（如購(gòu)物節(jié)、廣場(chǎng)音樂(lè)節(jié)等），推出營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，以大事件營(yíng)銷(xiāo)的方式與手段，吸引更多人的注意，增加商圈客流量與購(gòu)買(mǎi)力；
    6、借助地下空間的開(kāi)發(fā)，重點(diǎn)拓展、完善商業(yè)、商務(wù)設(shè)施的人行交通組織；
    7、打造堅(jiān)固的政企合作關(guān)系，使各相關(guān)利益方，從居民、商人、政府及商業(yè)組織，共同協(xié)商制定、并推動(dòng)綜合的片區(qū)發(fā)展規(guī)劃。