精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    已歷經8年多建設的東部新城，準備對其此前的規劃藍圖作修訂，以進一步優化功能、提升人氣，并指導其在未來5至10年間的建設和發展。寧波市規劃局就擬修改的規劃內容進行公示，其中提及，東部新城新行政中心區南面的地塊，將取消原定的行政辦公功能，大幅增加商業及居住的開發規模。

  三大重要功能區塊擬作規劃修改

  按照公示內容，位于東部新城核心區內的D3區塊、A3西區、商務會展發展區等三大重要功能區塊，擬修改規劃。

  其中，D3區塊由福慶路、百丈路、河清路、中山路圍合而成，其北面即是東部新城行政中心區，西側則是新投運不久的寧波文化廣場。該區塊總用地面積約25.8公頃，此前規劃部分土地用作行政辦公；而按照規劃修訂設想，這里今后將完全取消行政辦公功能，同時大量增加商業設施和居住小區———其中商業開發規模由原來的5.6萬平方米增加到19萬平方米左右，居住開發規模由13萬平方米調整為16萬平方米左右。

  A3西區位于驚駕路以南、寧穿路以北、甬新河以東、中央公園以西，北側為已投用的國際航運服務中心。該區塊為東部新城中央商務區內剩下的唯一一個完整的土地未出讓區塊，總用地面積約16.2公頃。此前，這里擬以商務辦公、商業為主導功能，而出于增加中央商務區的居住人口、避免夜晚成“空城”的考慮，該區塊內擬適度增加居住建筑。

  商務會展區位于國際會展中心的東側，其北面、西面分別臨新、老楊木碶河，南至會展路、東至河清路，總用地面積約27.5公頃。該區塊是東部新城啟動之初便已形成規模的江東科技園區，目前區塊內有16家企業，其中13家為工業用地、3家為商業用地。而未來，這里擬建設以會議為主的高水準會展設施，綜合發展商務金融、商業服務、休閑娛樂等城市功能，并在會展路以南開發居住區。

  公共配套及市政基礎設施擬作優化完善

  規劃部門指出，雖已開發建設8年多，但目前東部新城尚人氣不足，相關配套也還不夠完善。因此，在擬對東部新城核心區內三大重要功能區塊的規劃作修訂之外，規劃部門還擬修訂東部新城的公共服務配套設施規劃、市政基礎設施規劃。

  在公示里，規劃部門明確表示，東部新城核心區要在現有規劃的基礎上，增加一定的居住開發量，以增加居住人口———不過要避免過多開發大戶型；要重視城市軌道交通站點附近區域的開發，提高商業網點的便民性，以進一步集聚新城人氣。

  作為居住配套的重要組成內容，規劃部門提出，對東部新城內教育、醫療、鄰里中心、商業網點等涉及民生的生活服務設施配置規模，要作進一步的核實，并充分考慮優質教育、醫療機構引入過程中的實際需求，切實發揮其品牌效應。

  同時，規劃部門擬結合城市交通發展戰略、城市綠道網系統規劃、軌道線網加密規劃等，進一步優化東部新城的市政基礎設施網絡架構、城市交通節點和生態水網系統。尤其在交通方面，規劃部門強調，要解決新城和老城之間東西向交通問題，保證區塊良好的可達性。

  此外，規劃還擬對包括門戶區、文化廣場和市民廣場等在內的東部新城中央走廊區規劃，以及水鄉鄰里區，作規劃深化、細化。

  據了解，東部新城的開發建設已歷時8年多，累計投資已近700億元。