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    深圳市福田區(qū)的福田人民醫(yī)院擴(kuò)建工程、華泰小區(qū)城市更新工程、民生國(guó)銀金融大廈建設(shè)工程、賽格日立工業(yè)區(qū)改造公共配套市政府道路工程等15個(gè)城市建設(shè)項(xiàng)目昨日集中開工建設(shè)。

    據(jù)悉，這些新項(xiàng)目的建設(shè)將拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資約150億元，項(xiàng)目建成后將為福田區(qū)新增產(chǎn)業(yè)空間和事業(yè)空間約104萬平方米，為福田區(qū)今年新一輪城市發(fā)展和民生建設(shè)注入動(dòng)力。深圳市常務(wù)副市長(zhǎng)呂銳鋒、福田區(qū)區(qū)委書記劉慶生、福田區(qū)區(qū)長(zhǎng)楊洪等出席了項(xiàng)目啟動(dòng)儀式。

    七成財(cái)政投向民生項(xiàng)目

    據(jù)介紹，今年福田區(qū)公共財(cái)政將有七成投向民生項(xiàng)目，年內(nèi)將啟動(dòng)一批基礎(chǔ)性功能性的公共民生項(xiàng)目。在昨日開工的15個(gè)新項(xiàng)目中，就有不少是造福于民的“民心工程”，包括福田區(qū)人民醫(yī)院擴(kuò)建工程、福田區(qū)中醫(yī)院后期項(xiàng)目、福田區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)監(jiān)控基地大樓、賽格日立工業(yè)區(qū)改造公共配套市政道路工程等。

    其中總投資額為11.3億元的福田人民醫(yī)院擴(kuò)建工程，建成后將為福田人民醫(yī)院新增建筑面積17.1萬平方米，再添病床位1000張、停車位1200個(gè)，使這一區(qū)屬醫(yī)院的設(shè)置要求達(dá)到國(guó)家三級(jí)甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際JCI認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。而位于北環(huán)新洲立交西南側(cè)、占地面積1.75萬平方米、投資額為4.58億元的福田區(qū)中醫(yī)院后期工程，將為醫(yī)院新增建筑面積6.99萬平方米，新建成日門診量約1500人次，床位數(shù)為304床的門診樓（婦兒醫(yī)院）一棟以及日門診量約1500人次的綜合樓一棟。兩個(gè)醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目完工后，將大大改善福田區(qū)的就醫(yī)環(huán)境，為解決深圳市長(zhǎng)期以來的看病難問題提供支撐。

    另外，位于福田區(qū)安托山東片區(qū)的福田區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)監(jiān)控基地大樓項(xiàng)目，建設(shè)占地面積0.28萬平方米，建筑面積1.19萬平方米，總投資7028萬元。基地大樓將包括監(jiān)測(cè)實(shí)驗(yàn)室、環(huán)境監(jiān)測(cè)科學(xué)技術(shù)研究實(shí)驗(yàn)室、污染源在線監(jiān)控中心、環(huán)境質(zhì)量自動(dòng)監(jiān)測(cè)控制中心、環(huán)境應(yīng)急指揮中心、環(huán)境信息數(shù)據(jù)庫中心等功能用房。該項(xiàng)目將被建成深圳標(biāo)志性綠色低碳建筑，其綠色建筑等級(jí)定為“國(guó)家三星級(jí)+深圳鉑金級(jí)”。

    擴(kuò)大總部經(jīng)濟(jì)空間容量

    福田區(qū)是總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)的先發(fā)城區(qū)，今年一批總部大樓、總部基地、商務(wù)樓宇項(xiàng)目也將陸續(xù)開工，以擴(kuò)大福田總部經(jīng)濟(jì)的空間容量，提升總部經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。

    備受關(guān)注的福田賽格日立工業(yè)區(qū)升級(jí)改造公共配套市政道路工程項(xiàng)目，位于筆架山公園與蓮花山公園之間，占地面積2.6萬平方米，道路路面面積約8992平方米，橋梁總長(zhǎng)約1459米，橋梁總面積約為18687平方米，項(xiàng)目總投資約1.4億元。該片區(qū)坐擁蓮花山公園、筆架山公園、中心公園自然景觀，占據(jù)深圳市中心區(qū)“CBD產(chǎn)業(yè)帶”門戶，地理位置十分優(yōu)越，將被打造成為高端企業(yè)總部基地。

    位于福田中心區(qū)福華路與金田路交界處，占地面積0.79萬平方米、總建筑面積為12.25萬平方米的崗廈皇庭大廈，將被建成為深圳CBD罕有的5A、5Q超高層一流甲級(jí)寫字樓及商業(yè)綜合體。該項(xiàng)目建成后可為福田提供產(chǎn)業(yè)空間面積12.25萬平方米，建筑總高度約為250米，總投資12億元。位于深圳市中心區(qū)深南大道與彩田路交會(huì)處、崗廈河園片區(qū)北端的崗廈華嶸世紀(jì)大廈項(xiàng)目，占地面積0.33萬平方米，總建筑面積約5.1萬平方米，可提供產(chǎn)業(yè)空間面積5.1萬平方米，總投資2.4億元，規(guī)劃建成集商務(wù)公寓和大型商場(chǎng)于一體的商務(wù)公寓樓。位于深圳市福明路、福田區(qū)人民醫(yī)院東側(cè)的漢國(guó)城市商業(yè)中心項(xiàng)目，占地面積0.78萬平方米，總建筑面積12.8萬平方米，可提供產(chǎn)業(yè)空間面積12.8萬平方米，總投資12億元，規(guī)劃建成集商務(wù)公寓、辦公和商業(yè)于一體的項(xiàng)目。

    而位于福華路南側(cè)，北靠華強(qiáng)北商圈的榮超城市春天項(xiàng)目，占地面積為1.74萬平方米，總建筑面積為16.15萬平方米，可提供產(chǎn)業(yè)空間5萬平方米，總投資約為8.74億元，規(guī)劃建成集商業(yè)、辦公、住宅及配套設(shè)施于一體的城市綜合體項(xiàng)目。榮超城市春天花園項(xiàng)目地處華強(qiáng)北商圈，其前身為原福華住宅區(qū)，現(xiàn)狀環(huán)境呈現(xiàn)臟亂差舊，與華強(qiáng)北繁華商圈形成很大的反差。本次改造建成集商業(yè)、辦公、住宅及幼兒園等配套設(shè)施于一體的城市綜合體項(xiàng)目，將提升華強(qiáng)北商圈的外圍環(huán)境，提升整體營(yíng)商環(huán)境。

    這些總部基地、商務(wù)樓宇項(xiàng)目建成后，將為福田區(qū)的總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的空間。據(jù)相關(guān)部門介紹，昨日開工的15個(gè)新項(xiàng)目建設(shè)將拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資約150億元，項(xiàng)目建成后將為福田區(qū)新增產(chǎn)業(yè)空間和事業(yè)空間約104萬平方米。

    社會(huì)資本成城市建設(shè)生力軍

    據(jù)介紹，在城市更新和城市建設(shè)投資領(lǐng)域，福田區(qū)大力消除體制障礙，釋放民企民資的投資活力。通過政策創(chuàng)新和政府服務(wù)把制約民間投資的“彈簧門”卸掉、“玻璃門”打碎。

    在安居房、保障房建設(shè)領(lǐng)域，福田區(qū)五大重點(diǎn)項(xiàng)目全部引入社會(huì)資本，由民企出地出資，政府給政策給平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)雙贏多贏。通過司法拆遷等法律手段為啟動(dòng)項(xiàng)目創(chuàng)造條件。福田區(qū)四套班子領(lǐng)導(dǎo)分別掛點(diǎn)重大項(xiàng)目，推動(dòng)項(xiàng)目規(guī)劃申報(bào)、土地整備、前期拆遷等。福田區(qū)相關(guān)部門為重點(diǎn)項(xiàng)目開辟綠色通道和直通車服務(wù)，減少審批事項(xiàng)，為民企投資項(xiàng)目提速提效。

    伴隨華泰小區(qū)、特浩更新項(xiàng)目等一批新型生態(tài)型、智能化大型人居項(xiàng)目的啟動(dòng)，社會(huì)資本成為公共民生項(xiàng)目的主力軍。華泰小區(qū)城市更新項(xiàng)目是今年開工的最大規(guī)模城市更新項(xiàng)目，將打造景田南片區(qū)標(biāo)志性的綜合住宅區(qū)。位于梅林街道的特浩城市更新項(xiàng)目將原舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行改造，建成新型住宅區(qū)和安居型商品房小區(qū)，新小區(qū)將建設(shè)12班幼兒園一所。此次更新改造極大推動(dòng)該片區(qū)從工業(yè)化向城市化的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

    在本輪投資項(xiàng)目中，福田區(qū)最大限度調(diào)動(dòng)民企和社會(huì)資本進(jìn)入城市更新項(xiàng)目。華泰小區(qū)項(xiàng)目由新世界開發(fā)公司投資40億元建設(shè)，為該批開工項(xiàng)目投資金額最大的舊改項(xiàng)目。建業(yè)小區(qū)35億元由寶能股份公司投資。特皓工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目由天居基金投資公司投資，并承擔(dān)安居型商品房建筑面積15130平方米的建設(shè)任務(wù)。