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    今年1月，杭州“改革十條”出臺，其中重點指出：“將科學劃定主城區開發邊界，嚴格控制人口規模，推動城市建設重心向副城、組團和新城轉移。”以政策優勢為引領，臨平新城板塊的居住及投資價值愈發顯現。

    臨平新城建設啟動于2010年，2012年9月臨平新城開發建設管委會正式掛牌成立。按照產城互動、統籌發展的工作思路，圍繞“杭州城東副中心”的總體建設目標，管委會凝聚各方力量，深入實施構建道路框架、征地拆遷、做地出讓、大項目建設、招商引資等多方面工作內容，區域空間基本打開，城市框架日益顯現，主體功能逐步塑造。

    商業的擴張和人口的集聚推動著城市的發展，城市的新興規劃更構建出新的財富脈絡，產城融合理念推動“繁華都芯”——臨平新城，以藍海特質聚焦起更多發展目光，城市業態、城市形態、城市生態也因此呈現出諸多亮點……

    發展概覽

    臨平是杭州接軌滬杭的門戶地區，滬杭高鐵、杭州地鐵1號線、滬杭高速、杭浦高速、申嘉杭高速、京杭大運河等重要通道在區內穿越交匯，與上海、南京、寧波等城市一道構筑起一小時長三角交通圈。臨平新城作為臨平副城的中心，是余杭集聚資源、集中開發的重點區域，計劃2020年成型，現正肩負起筑巢引鳳的重要城市使命。

    臨平新城建設范圍東至東湖路和海寧邊界、南至滬杭高速公路和星都大道、西北至世紀大道，區域總面積83.9平方公里，重點建設區域約25平方公里，包括核心區9.4平方公里、西區塊4.42平方公里和南區塊11.27平方公里。

    三個區塊實施差異化發展，其中規劃結構為“一心一廊，雙軸三片”的核心區塊將得到優先發展。“一心”是指城市的山水之心、交通之心、功能之心；“一廊”是以水汀東湖為圓心的中央生態水廊；“雙軸”是望梅路山水文化軸線、迎賓路產城融合軸線；“三片”即智慧商務集聚片、生活配套提升片、新興要素集聚片。西區塊風景秀麗，將建設成為一個產業基地。南區塊因身處地鐵沿線，交通最是便利，將強化城市營銷，加快建設地鐵綜合體。

    NO.1【城市業態篇】
    新城新高地四大業態當“先鋒”

    “2013年7月正式交地，12月完成方案批復。2014年1月8日取得一期的四證，3月底馬上拿到二三期的四證，預計全年投資額為13億元，到今年年末2號樓將率先結頂。”理想銀泰城選址于臨平新城，是銀泰集團在杭州商業歷史上建設的第一座真正定義上的“完整版”高端城市綜合體，談起項目推進節奏，理想銀泰城購物中心負責人舉出了4個時間數據和1個年度投資總量加以說明。

    今年是臨平新城三年行動計劃的攻堅年，可以說，理想銀泰城、華元歡樂城和西子項目等一批綜合體的推進，從一個側面反映了臨平新城的建設速度。2013年，臨平新城有美萊國際中心、開元名都酒店等8個項目竣工。今年以來，臨平新城招商引資總量持續增長、浙商回歸進展順利，截止5月底，臨平新城累計實際利用外資1.6億美元，浙商回歸項目完成7.07億元，兩項指標均提前完成年度目標任務。

    圍繞招商引資、推動大項目落地兩大主題，臨平新城在構建城市實體經濟多元業態中，量質并舉，始終保持較高水準，城市業態呈現四大顯著特征。一是以麥道大廈、永安·金鑫等商務樓宇為代表的總部經濟園區初露崢嶸；二是以迎賓路為軸線的崇邦城市綜合體、華元歡樂城、理想銀泰城等商業巨艦連成綜合服務街區，其中崇邦項目還是上海新天地的締造者在滬外的首次操盤力作；三是以電商園為特征的現代產業園區筑起物流集聚高地，業界新銳菜鳥網、聯東U谷項目在西區塊亦有較深布局意向；四是亞太環保總部大樓以及中紡創意設計項目等“綠寶石”串聯起臨平新城低碳智慧經濟圈。

    NO.2 【城市形態篇】
    新路網新資源臨平新城“擁抱朝陽”
 
    建設與主城相輔相成、錯位發展的都市新區，是臨平新城的目標，這在之中交通路網建設自然尤為重要。今年，臨平新城有多條內部主要干道建成通車，并啟動多條對接主城的快速路的建設日程。

    繼世紀大道之后，東湖快速路將成為臨平對接主城最為方便的道路之一。東湖快速路兩端的終點分別在蕭山和臨平，經東湖路（規劃待建）、九堡大橋、通惠路至繞城南線，總長約36公里，并且對接去年年底剛剛通車的新德勝快速路路段。

    星河路隧道貫通臨平山南北，往南直通新城核心區的星河南路，將大大減輕邱山隧道、東湖路等目前臨平中心城區內主干道的交通壓力。星河隧道工程已于2013年12月開工建設，2015年底前將實現全面貫通。地鐵1號線、世紀大道、石大快速路和東湖快速路連通主城，北部星河路隧道建設以及規劃中的有軌電車溝通南北，有效打通外部路網，與主城的交通更加便捷。

    6月底前，臨平新城核心區的汀城路、新望梅路、站西路、文正街、星河南路5條核心道路建成通車，09省道有機更新即將完成。9月底前，臨丁路二期也將建成通車。臨平新城內外交通體系實現大升級，城市形態得以加快顯現。

    NO.3 【城市形態篇】
    水汀東湖、文化藝術中心、體育公園給你一個不一樣的新城

    在臨平新城，繁華與寧靜相得益彰，臨平新城開發建設管委會在此基礎上，繼續在宜居環境這一塊上挖掘潛力。將在新城中央、滬杭高鐵余杭站的北側開挖一個具有“城市綠肺”功能的湖面，取名“水汀東湖”，面積約150畝，儲水量大概是兩個水景公園的大小，湖邊還將建150畝的城市森林綠化。通過湖面水體和森林公園，形成臨平新城今后最好的休憩游玩場所，該項目計劃于2014年開工建設。

    一個城市，因為有水將會更加靈動；一個城市，因為有“綠肺”的吐故納新，生產、生活和生態也將更加美麗和諧。臨平新城積極參與“五水共治”，保潔清淤，疏浚北沙港、喬司港等支流，全面貫通轄內所有河道水網。“水汀東湖”作為臨平新城的重大公建項目，將以“傳世之作”的建設目標來考量，在功能、體量、景觀等各個環節嚴格把關，建標志與搶速度并重，為臨平新城的塑造奠定更堅實的基礎。

    另外，沿著湖面還將建設文化藝術中心和大劇院，以打造杭州乃至國內地標性建筑的定位出發，邀請國內外知名設計機構制訂概念性方案，目前正處于前期籌備階段。

    在西區塊星橋太平環線內，緊鄰東田·擎天半島、星橋惠都家園等大型住宅區，臨平新城開發建設管委會正在此區域籌建杭州周邊最大的專業體育功能公園，建成后將有體育休閑公園，有網球學校、高爾夫練習場、棒球學校、漫步道等市民體育健身公共設施。這個占地面積近1000畝的大型市民體育公園不同于過去以競技為核心內容的體育場館，它重點為市民提供公共體育服務，提升百姓生活品質，在杭州乃至全省亦屬罕見，預計9月底啟動建設，為美好的城市生活提供富氧靈動的宜居環境。

    臨平新城，為有夢想的城市精英打造一個屬于他們的藍海城市，同時，只有懷揣夢想者才能感受到來自一個新興城市的宣言。