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    杭州東站樞紐今天開出第一家綜合體。

    雖然只是試營業，中國500強企業之一西子聯合控股打造的第五座“中心之城”——東站·西子國際，早早就引來頗多關注。

    樞紐2.58平方公里內的商業氛圍，似乎更“燃”了。

    都說一流樞紐有一流商務區，這話不假。

    綜觀歷史長河，城市的繁榮與崛起，都與其交通有密切關系，從北京到南京，從紐約到法蘭克福，概莫如是。中國最早的都城河南偃師二里頭遺址考古發現，3750年前的夏王朝時期，城邊就出現了供雙輪車行駛的道路。

    古時如此，今亦如是。

    今年城市工作會議上，省委常委、市委書記趙一德提出，要將杭州火車東站打造成“亞太地區重要國際門戶樞紐”——這個目前每天有28萬人次進出15個站臺30條到發線，高峰期最大轉換客流量達81.8萬人次的交通大樞紐，早已實現“零距離換乘”和長三角1小時鐵路交通圈，使杭州與上海形成同城效應。

    正如東站管委會黨工委書記程永群說的那樣，四年來，東站樞紐以文明舒適、快捷便利、安全有序的運營環境，迎接四方來客。其高客流的運營，已形成巨大的交通輻射作用，為城東區域帶來無限的經濟發展優勢，樞紐經濟將在“國內最溫馨的國際化驛站”的土地上描繪出絢麗的藍圖。

    樞紐·規劃

    有樞紐，才有樞紐經濟。

    2015年東站城市航站樓的開張，使得杭州東站這個浙江最大的客運樞紐真正成為擁有鐵路、公路、民航、公交、地鐵等多種運輸方式交匯的綜合性運輸樞紐。

    似乎每一根鐵軌上，都迸發出無限商機。

    東站亦是如此，客流優勢正在轉化為經濟優勢——2.58平方公里內的商業氛圍越來越濃，品牌商業、知名酒店、行業領先的文創類企業等陸續入駐樞紐區域并快速投入運營。

    按照“規劃確定功能、功能引導項目、項目構建載體、載體集聚產業”的思路，管委會聯合江干區發改局等相關單位于2015年確定了將東站樞紐區域打造成集“長三角中央交通商務區、長三角專業會展集聚區、浙江省創意經濟成長區、杭州市生態宜居示范區”四區合一的“中國·杭州交通商務會客廳”的發展目標。

    對照規劃目標，截至目前，核心區域內14個重點項目中，6個已經交付使用，8個項目處于在建狀態。

    依托豐富的樓宇資源，管委會積極引導總部型企業入駐。

    目前，國內著名家具品牌顧家工藝已將總部遷入樞紐核心區；軌道商業的佼佼者江南薈在站體地下一樓火熱招商經營；文創行業領軍企業上海德必創意公司落戶樞紐東廣場并投入經營。

    從整體來看，樞紐區域內商業氛圍日漸濃厚，經濟發展勢頭良好，其中樞紐區域內的龍頭商業項目華潤中央車站已于2016年底正式動工；包括今天將試營業的東站·西子國際，接下來還有東恒大廈、東匯大廈和徐龍國際廣場將陸續建成，總建筑面積約23萬平方米，樓宇資源優勢突出。

    樞紐·服務

    從一開始，東站的樞紐經濟就拒絕“低小散”。

    江干區政府專門出臺《關于促進東站樞紐區域經濟健康發展的指導意見》，對入駐企業的經營范圍、投資規模及稅收落地等情況進行審核，大力發展現代商貿服務產業，嚴格控制影響樞紐環境的低小散等業態，引導區域向綠色、低碳、集約的經濟模式發展，打造服務品牌化、業態高端化、發展規�；�的現代樞紐商圈。

    到目前為止，東站樞紐管委會已引進品牌餐飲類、投資管理類和文創類等業態企業共780家，注冊總資本達到5.1億元，4年來共創稅約3.6億元。

    在鼓勵、支持、引導高端現代商務商貿企業入駐的同時，對明顯不符合東站樞紐區域特質及發展要求，可能影響周邊居民正常生活、存在安全隱患、破壞樞紐環境的行業進行整治規范。此外，管委會還多次聯合工商、城管、食品藥品監管、消防等部門對樞紐核心區內違規經營的票務公司、小旅館、小餐飲店等進行了整治，并協助部分商戶及時調整業態，辦理有關手續。

    剛性政策亦有柔性服務。

    “店小二”式的管委會多措并舉，為重點項目提供貼心服務。同時開辟多種渠道為企業搭建交流平臺，成立經濟產業綜合黨委，依托樞紐區域“同心圓”黨建平臺多次召開樞紐區域規劃會、征求意見會和重點項目發展座談會，就區域經濟發展和各項目工程進度、業態招商、工商注冊等問題進行分析和個性化指導。

    值得一提的是，東站樞紐內還有個“浙商服務中心”，依托它來招商引資，筑巢引鳳，服務區域大項目、大企業。

    下一步，杭州東站樞紐將成立東站樞紐企業家聯盟，為區域企業在融資開拓、合法維權、資源整合等領域搭建互助合作的大平臺，形成完善的產業鏈條，打造樞紐經濟新藍海。

    樞紐·項目

    樞紐經濟火不火，就看人氣旺不旺。

    樞紐里一座座“城”，就是要帶來持續不斷的人氣。就拿今天新開張的東站·西子國際來說，算得上是真正的雙鐵“零換乘”——距火車東站及地鐵彭埠站均只有300米，依托樞紐覆蓋城際鐵路、客運專線、地鐵、公交等多種交通方式。

    建筑分A、B、C三幢，總面積有13萬平方米左右，目前招商工作已完成90%。

    A座有6層，以兒童教育游樂和特色美食為主。值得一提的是，其中地下一樓是永輝超市，中影國際在4-5樓，6樓是健身、醫美等；B座是12層的5A級寫字樓；C座6樓是洲際智選假日酒店。

    試營業期間，先開出來的主要是特色美食。比如城東居民最歡喜的“阿舵”，到了樞紐，“搖身一變”成了錢塘宴，擁有占地700平方米，同時可容納五六百位賓客的無柱婚禮宴會廳。還有民間老杭幫菜美味“孫五味”，將散落民間的美食，通過五味調和百味香的方法綻放新顏，還原菜品的原味。

    老底子杭州人最熟悉的素春齋，同樣值得期待。這里賣的素燒鵝、素雞和素包子已經成為老杭州味蕾不可或缺的記憶。

    緊隨東站·西子國際的步伐，接下來，東站樞紐范圍內還將有港龍城、華潤中央車站廣場等商業綜合體項目陸續開出。

    在這樣的樞紐里辦公的人們有福了。

    比如東寧路與新塘路的交叉口還“藏”著一座九萬多平方米、設計感十足的園區——杭州東溪德必易園，也是德必集團在杭州的首個文創科創產業園，是集“創新企業”、“產業孵化”、“生活休閑配套體驗”于一體的國際互聯創新微城。截至目前，園區已先后吸引海爾旗下的支付平臺快捷通、雍享網絡科技、尼塔設計等百余家文創科創優秀企業入駐。

    “下個樓就能坐高鐵。”就是看中了這里交通極其便利，家居行業的龍頭企業顧家工藝，拿下了樞紐東廣場B座2棟寫字樓打造顧家總部大樓。這里不僅有顧家家居全國最大的旗艦店，其面向全國的銷售部門也全部搬了進來。

    除了上面提到的洲際智選假日，樞紐里還匯聚了錦江都城、維也納國際酒店等配套。特別值得一提的是，東寧路上在建的杭州市職工文化中心，是一個集職工教育培訓、文化娛樂、才藝展示、體育健身、創業培育、維權服務、會議等功能于一體的城市綜合體。

    有生活，有人氣，有氛圍，杭州東站打造的樞紐經濟，更有杭州味。（原標題：杭州東站樞紐要打造國際級商務中心 文：孫鑰、朱穎 制圖：王璟）