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    （原標題：大手筆高質量全面建設錢江新城2.0 為打造“重要窗口”扛起國企擔當 文：余敏）

    杭州是人文薈萃的歷史文化名城，是勇立潮頭的創新活力之城，是風景秀麗的生態文明之都，是浙江省“重要窗口”建設的先行官。

    上個世紀，是“西湖時代”；本世紀初，隨著“城市東擴，旅游西進，沿江開發，跨江發展”戰略的實施，錢江新城核心區建成，迎來“錢塘江時代”；近幾年來，擁江發展行動推進，杭州從“三面云山一面城”嬗變為“一江春水穿城過”。

    舉目東望，在綿延錢塘江岸線6公里的錢江新城二期，杭州市錢投集團布局了江河匯城市綜合體、連堡豐城、五堡國際交流中心、七堡國際社區、沿江景觀帶等一系列代表性項目，“三年打基礎，六年出形象，九年基本建成”，要打造一座宜居、宜業、宜游的世界級濱水活力示范區。

    時不我待，只爭朝夕。市錢投集團將緊抓長三角一體化發展等戰略機遇，圍繞“瞄準亞運會、謀好十四五”戰略目標，將疫情影響的阻力轉化為大干快上的動力，轉危為機，以年均超百億元的投資強度全線展開錢江新城二期建設攻堅行動，在亞運會前立足錢塘江南北兩岸、15公里岸線推動建成100個項目，以大手筆、大投資盡快高質量建成一批重大引領性工程，帶動一大批社會投資項目入駐，形成具有時代性的錢塘江兩岸特色城市功能區。

    高效率推進新城開發 形成具有時代特色城市功能區

    錢江新城二期整體開發建設，按照“三年打基礎，六年出形象，九年基本建成”的總體目標，基礎配套先行、民生保障先行、環境提升先行的要求，在空間上考慮“東西夾擊、間中留白”的策略，全面推進區塊內安置房、學校、公園、道路等工程建設。

    以服務保障亞運會為目標，確立“43150項目行動計劃”，即4個一批、3大門類、150個項目，杭州2022年亞運會前力爭建成100個項目，以江河匯城市綜合體等重大引領性項目為核心的城市建筑群初具規模，沿江城市天際線輪廓初步呈現；五堡國際交流中心、七堡國際社區、沿江景觀帶等引領性工程邁入實質性建設階段；快速路網、軌道交通相結合的區域立體交通體系構建完成；以連堡豐城、地下綜合管廊為核心的地下隱形城一期基本建成；一橫四縱景觀水網整體呈現；部分社區實現回遷，周邊生活配套基本覆蓋。

    高品質深謀區域規劃 擴大城市格局提升城市功能

    2014年7月，按照“事企分開、管辦分離”原則，市錢投集團成立。六年來，集團始終以“產城融合、產融結合”為戰略，大力推動城市建設與城市服務“雙引擎”均衡發展，已確立區域開發、重大項目建設、商務樓宇投資、資產經營、金融投資、會展旅業、停車產業、勘察設計等八大業務板塊格局。

    如今，市錢投集團承擔著除核心區外的錢江新城、城東新城約26平方公里、亞運村三村錢江世紀城北部沿江地區1.13平方公里、杭州大會展中心及會展新城開發建設任務。

    作為擁江發展的主陣地，錢江新城二期東至和睦港、西至三新路、南臨錢塘江、北接艮山東路，涵蓋彭埠、四季青、九堡等3個街道，三堡、云峰、御道，五堡、六堡、七堡、紅五月、楊公等8個社區，規劃總面積約10平方公里，總建筑體量約1600萬平方米，規劃人口規模約23萬。

    市錢投集團牢固樹立“規劃設計是城市建設的第一生產力”理念，堅持規劃引領、品質為先，對標國內外濱水城市建設的成功經驗，完成四堡七堡單元控規修編并實施；通過柔和江城關系、優化城市天際線、打造“隱形城市”、重構交通格局、傳承歷史文脈等，完成新城二期城市形態、地下公共空間、歷史文脈、綠化生態等多項規劃研究；精心謀劃以地鐵站點為集聚核形成五堡國際交流中心和七堡國際社區等4個各具特色的TOD項目，建設國際醫院、國際學校、交流中心等配套設施。

    系統性推進工程建設 奠定現代化新城堅實基礎

    “提振兩口、融合雙城，跨越兩線、東進江灣。”2017年，作為全市新一輪城中村改造的“頭雁”工程，在錢江新城二期范圍內全線啟動征遷建設，先后完成御道社區、三堡社區、五堡社區、云峰社區等8個社區近5500戶農居戶、500余家企業征收。兩年多來，市錢投集團全面推進區域規劃、建設、管理、招商、籌資等各項工作，連堡豐城等一批具有時代性的基礎設施項目相繼開工，為打造規劃設計更科學、工程建設更高效、運維管理更智慧、社會治理更精細的現代化新城奠定堅實基礎。

    錢唐農園南區即將開園

    錢唐農園項目位于艮山路以南，五號港路以西，占地面積221畝，其中景觀大田（北部）167畝，已于2019年5月開園；配套用房54畝（南部）即將開園。景觀大田部分規劃了人文教育、蔬菜種植體驗、牧場體驗、藝術大田、共享農場、水塘灌溉等功能；配套用房部分規劃了創客空間、展示辦公、配套餐飲等業態。

    該項目旨在建成全國第一個集循環農業、創意農業、農業體驗相融合的互動型城市中心區都市農園，探索儲備用地空置期的合理利用保護與利用國家耕植土資源，創新生態大花園的更新，引燃城市國際化生活新方式，提升錢江新城二期的人文與生態價值，實現區域整體提前閃亮亮相。

    目前，錢投·錢唐農園一期已經開放，二期已經完工，正在進行局部提升改造，月底前開放。

    連堡豐城一期預計年底主體完工

    錢江新城二期連堡豐城工程主體沿規劃錢江東路布置，結合地鐵9號線四站三區間（御道站至七堡老街站）對沿線地下空間進行綜合開發，形成錢江新城二期地下空間開發主軸，在地鐵五堡站、六堡站和七堡老街站設置三處南北縱向廊道和若干條支廊，以此形成“一軸三廊四核”的“豐”字形地下空間骨架，一次規劃、分期實施。

    項目總長約3.8公里，標準段寬約42米，總規模約33萬平方米，是錢江新城二期重大項目和交通設施推進的基礎性工程。項目分兩期建設，其中一期工程已于2019年9月25日開工建設，建筑總規模約16.58萬平方米；二期工程預計規模達16.69萬平方米。項目建成后將串連起附近所有公共建筑地下空間，對激發區域經濟活力、聚集人氣、改善環境、打造城市新的標志性熱點商圈有很大的促進作用，是城市空間資源集約節約利用的一次重大探索。

    目前，連堡豐城項目一期正有序推進，預計年底主體完工。

    江河匯城市綜合體計劃年內開工

    江河匯城市綜合體東到運河東路，南臨錢塘江，西接之江東路，北至錢江路，主要分匯東、匯中、匯西三大區塊，總用地面積約36萬平方米。將依托錢塘江、大運河兩大世界級水體，構建集商務商業、城市旅游、居住公寓和客運通航等多功能為一體的綜合體航母，打造成為杭州城市國際化的新地標。

    其中，東西兩岸匯東、匯西區塊于2019年8月由新鴻基和平安聯合體以總價132.6億元中標競得；中部公園水域即匯中區塊由市錢投集團負責開發建設，將建設世界級摩天輪、跨運河景觀步行橋、主題公園等豐富的旅游娛樂休閑項目，成為錢江游、運河游的起始點。

    江河匯城市綜合體整體設計由國際頂尖事務所ZAHA團隊打造。目前，匯東、匯西及匯中公園項目正同步推進前期工作，計劃在年內分別開工。

    沿江有一條4.3公里景觀帶

    沿江景觀帶西起塘工局路，東至和睦港，全長約4320米，地處錢江新城核心區與下沙副城的連接帶。

    項目總用地面積約46萬平方米，綠化景觀用地面積約42萬平方米，沿路分布城市商業帶、居民生活區、學校和辦公用地等，是城市重要的生活濱河大道。

    沿江大道是整個區域景觀的核心，規劃延續新城核心區之江路下穿隧道形式，為江城一體提供空間。該項目將充分利用錢塘江景觀資源，引江景入城，打造沿江景觀，使之成為杭州世界級江河匯流城市景觀的重要組成部分。

    五堡、七堡洋溢著“國際范”

    五堡國際交流中心東臨同協路，南臨沿江大道，西臨御五路，北臨鳳起東路，錢江路、引水河和地鐵9號線從中穿過。該項目總規模約40萬平方米，包括辦公樓、酒店、會議中心、商業等。該項目定位為“杭州國際交流中心”，是杭州城市國際經濟合作中心、文化交流中心、科研共享中心、教育培訓中心，建成后擬面向國際非盈利性組織、機構、協會等提供公共交通、辦公、會議會展等場所以及相關商業、酒店服務等配套。計劃考慮為錢江新城二期第一個標桿性的大型公共建筑群。

    七堡國際社區東臨和睦港，南臨大王廟路，西臨七華路，北臨七普路。錢江路、引水河與地鐵9號線從中穿過。項目總規模約38萬平方米，包括住宅、商業、辦公、配套小型醫療、鄰居中心等。項目定位為“杭州國際社區”，提供國際人士居住、文化、休閑、娛樂、醫療等場所，要求彰顯江南風味，塑造高品質的居住環境、配套環境、交通環境,發揮濱江優勢，延續原七堡老街濃重的生活氣息，利用地鐵、引水河、古海塘保護區等打造具有活力的商業休閑步行街區和海塘遺址公園。

    保障房預計年底實現全面開工

    錢江新城二期涉及保障房項目10個，共計140萬平方米，涉及彭埠街道云峰、五堡、六堡、七堡、紅五月等5個社區。目前，已開工2所小學1所幼兒園，開工8個地塊保障房項目，預計年底實現保障房全面開工。

    安置房設計本著“大氣開放、精致和諧”的設計理念，響應綠色城市的建設思路，力求以其新穎的規劃布局和產品定位獨樹一幟，創造出有個性特點，有一定品位的經濟型、舒適型的現代化新型保障房住宅區。

    目前，五堡社區JG1402-54、JG1402-59地塊等保障房預計年底主體完工，七堡社區JG1404-15、JG1404-27地塊等保障房均處于地下室結構施工及地上樓層施工階段。

    筑夢，一步一個腳印。到今年年底，江河匯區域將邁入全面建設階段，實現匯東、匯西綜合體等項目整體開工；全面完成城東地區電力“上改下”工作；完成連堡豐城一期主體工程建設，錢江東路及引水河（含小建筑）實現開工；統籌推進滬杭甬抬升一體化項目，推動骨架路網建設，實現錢江路隧道、觀潮路等重要節點工程的開工，全面啟動區域“一縱七橫”交通路網、“一縱四橫”河網體系的建設；推進五大社區10個保障房項目建設，加大招商引資力度，開工完善區域基礎配套建設工作，重點推進區域7所學校及相關鄰里中心等項目的建設，確保教育、生活配套同步落地。