寧波首套房8.5折利率優(yōu)惠已很難獲批
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- 2012/9/6 13:47:03
上月中旬，中行、光大銀行率先明確表示取消首套房8.5折利率優(yōu)惠。該舉措當(dāng)時(shí)并未迅速引起其他一些商業(yè)銀行的跟進(jìn)。但在本月初，記者從寧波各大銀行、房產(chǎn)中介獲得的信息顯示，從上月底起，寧波首套房貸業(yè)務(wù)中，8.5折優(yōu)惠占比已經(jīng)大幅減少，首套房貸門檻正悄然提高。
家住鄞州區(qū)的徐先生聽(tīng)說(shuō)個(gè)別銀行已將首套房利率優(yōu)惠從8.5折降低到了9折、甚至基準(zhǔn)利率之后，上月底便急急忙忙地去找了未明確表示取消8.5折利率的銀行遞交了貸款申請(qǐng)。但半個(gè)月下來(lái)，又是開(kāi)工作證明，又是開(kāi)收入證明的，至今都沒(méi)有明確結(jié)果。徐先生感嘆：“眼下，8.5折優(yōu)惠利率看來(lái)已不好批了。”
事實(shí)上，本月以來(lái)，和徐先生一樣遲遲未能正式等到8.5折優(yōu)惠回復(fù)的購(gòu)房者并不在少數(shù)。記者了解到，目前，寧波除了工行、農(nóng)行、建行、交行、郵儲(chǔ)銀行等個(gè)別銀行據(jù)稱還有8.5折優(yōu)惠利率可尋外，其余各行均已以9折及9折以上利率為標(biāo)準(zhǔn)。“當(dāng)然，眼下已經(jīng)不是所有的首套房客戶都能獲得8.5折的優(yōu)惠了，我們要根據(jù)客戶的收入、職業(yè)、信用等多方面的信息，作出全面的考評(píng)。”郵儲(chǔ)銀行寧波市分行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人稱。而招行、浦發(fā)等銀行人士則直言，目前普遍執(zhí)行的首套房貸利率已上升到9折及以上。
“中行和光大銀行已明確‘叫停’8.5折優(yōu)惠后，各家銀行雖然都未公開(kāi)宣稱取消首套房8.5折優(yōu)惠，但在實(shí)際貸款受理中，銀行紛紛對(duì)8.5折優(yōu)惠開(kāi)出了各種苛刻的條件；大部分銀行已將優(yōu)惠幅度由原來(lái)的15%下降到10%，也就是9折；個(gè)別銀行則已開(kāi)始執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”市區(qū)一家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司按揭部專員小宋告訴記者。
除了中資銀行，昨天，記者走訪了甬上各外資銀行，了解到寧波外資銀行目前對(duì)首套房貸的利率優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)也定在9折。“當(dāng)然，我們并未否定8.5折優(yōu)惠的可能，但這需要客戶提供三個(gè)月及更長(zhǎng)時(shí)間的銀行流水，并一次性存入百萬(wàn)元的存款，這些條件下的8.5折優(yōu)惠，對(duì)于首套房客戶而言實(shí)際也已是形同虛設(shè)。”一家外資銀行客戶經(jīng)理向記者坦言。
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