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    天一商圈還充分利用三江口深厚的產(chǎn)業(yè)基礎和集聚功能，加快提升總部經(jīng)濟發(fā)展能級，初步形成集現(xiàn)代商貿(mào)、國際貿(mào)易、金融保險、中介咨詢和文化傳媒總部的集聚區(qū)。

    目前，在天一商圈已有中化寧波（集團）有限公司、寧波甬寧蘇寧電器有限公司、寧波樂購生活購物有限公司、銀泰百貨寧波分公司、寧波市建設集團股份有限公司、寧波醫(yī)藥股份有限公司、中國銀行股份有限公司寧波市分行等大型總部型企業(yè)50余家，實現(xiàn)年主營業(yè)務收入304億元，納稅總額近8億元。

    通過實施本地企業(yè)“留根工程”和外埠企業(yè)“引鳳工程”，天一商圈將努力建設全市總部經(jīng)濟發(fā)展的標志性高地，更好地發(fā)揮對全市經(jīng)濟的輻射帶動作用，成為長三角南翼具有較強吸引力和影響力的總部經(jīng)濟示范基地。

    東部新城總部基地
    “三大中心”促城市轉型升級

    跳出三江口向東，世紀大道之外，一座座高樓拔地而起，不斷刷新著城市高度；一條條道路縱橫交錯，勾勒出一座新城輪廓。這里日趨繁華，這里就是正在崛起的未來之城東部新城。

    東部新城處于寧波未來城市架構的幾何中心，與以三江口為核心的老城區(qū)一起形成“一城二心”的總體空間格局。根據(jù)規(guī)劃，東部新城不僅是一個以行政、商務、文化為主，兼容生活配套和商業(yè)的綜合區(qū)域，更要承擔起引領城市功能轉型升級的重任：結合寧波港口、外貿(mào)、制造業(yè)發(fā)達特點，構建國際貿(mào)易展覽中心、國際金融服務中心、國際航運服務中心“三大中心”，積極發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，吸引總部經(jīng)濟入駐。

    “國際航運服務中心一期是較早建成投運的項目之一，也是最先顯現(xiàn)出對相關產(chǎn)業(yè)集聚效應和功能輻射作用的項目。”江東區(qū)發(fā)改局相關人員介紹，投用的一期是寧波口岸通關平臺的主體。目前已進駐包括市口岸打私辦、寧波海關、寧波出入境檢驗檢疫局等口岸執(zhí)法部門和港航服務企業(yè)在內(nèi)的單位共117家，設置窗口企業(yè)48個，辦公區(qū)企業(yè)19家。

    “口岸執(zhí)法部門入駐聯(lián)合辦公，提供‘一站式’通關服務，與港航、物流、金融等90余家企業(yè)形成航運‘大超市’，真正提升了服務效率。”上述人士說，目前國際航運中心辦理的海關通關業(yè)務占到全市的65%以上，國檢通檢業(yè)務占到全市的85%以上。預計二期項目環(huán)球航運廣場建成投運后，將會吸引更多高端服務業(yè)入駐。

    國際金融服務中心定位于長三角地區(qū)的區(qū)域性金融服務，以匯聚高端金融產(chǎn)業(yè)、完善金融服務體系為核心。目前，由6幢現(xiàn)代金融辦公樓、1幢五星級大酒店、金融家俱樂部以及商業(yè)街構成的國際金融服務中心一期運行已有一年，招商態(tài)勢良好：寫字樓入駐率已超過80%，招商銀行、東海銀行、恒豐銀行等14家銀行和保險機構入駐，國家開發(fā)銀行、進出口銀行等將于年底前入駐，屆時入駐機構將超20家，人數(shù)達1500人。

    國際貿(mào)易展覽中心對寧波人而言已不陌生。國際會展中心投用以來，已成功舉辦國內(nèi)外展會200余個，其中浙江投資貿(mào)易洽談會、中國國際日用消費品博覽會等大型知名展會已具有較大影響力。“未來國際貿(mào)易展覽中心建設將以國際貿(mào)易和會展為主題，打造一個集展覽、商貿(mào)洽談、餐飲、倉儲等綜合服務功能于一體的大型智能現(xiàn)代化會議展覽中心。”

    高新區(qū)總部基地
    200畝土地的總部發(fā)展模式

    一塊200多畝的土地，能夠用來做什么？建個住宅商貿(mào)綜合體、落個大型制造業(yè)項目……這無疑是個多解的議題，寧波國家高新區(qū)給出的答案則是規(guī)劃建設一個總部基地。

    “這里距離市中心僅5公里，與寧波新的行政中心更是一路之隔。”寧波高新區(qū)招商局局長林偉說，無論從區(qū)位特點，還是寧波高新區(qū)“三區(qū)一城”的發(fā)展定位，建總部基地都是最佳答案。

    2007年，高新區(qū)展開總部基地建設招商，推出優(yōu)勢商務辦公用地，通過統(tǒng)一的建設管理和政策服務，吸引高端企業(yè)集群落戶，實現(xiàn)低耗高產(chǎn)的經(jīng)濟發(fā)展模式，提升區(qū)域商務公辦環(huán)境與品質，積極發(fā)展樓宇經(jīng)濟。

    如今，這塊土地上建起了12幢高層辦公樓，近20幢中低層辦公樓，總建筑面積約33萬平方米。

    這些高低錯落的樓宇，引進了中國移動、石浦控股、轎辰集團、鎮(zhèn)海石化、華商集團等9個總部開發(fā)項目，總投資約18億元。其中的6個總部大樓已投入使用，平均投用率在60%以上。