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    功能齊備、拎包入住的公共租賃住房，去年大規模啟動后，廣受好評。今年，這一保障模式將進一步推廣，惠及更多住房保障“夾心層”。筆者從市住建委昨天公布的2014年住房保障目標任務了解到：今年我市還將竣工公租房6458套、續建2.3萬套，標志我市以公租房為主的新住房保障模式已經形成。

　　去年，我市住房保障工作成效顯著：實際新開工建設保障性安居工程160萬平方米、1.8萬套，完成市政府分解下達任務的150.5%，其中公租房42萬平方米、7500余套。

　　去年是我市公租房集中投用并在管理上邁出實質性步伐的第一年。據統計，去年我市共推出公租房9857套，其中市本級“和塘雅苑”公租房房源最多，達2101套。另外，北侖區寧鋼、鄞州區奧克斯等一批主要面向企業職工的公租房也建成投用，為引導社會力量共建公租房開了先河。

　　在公租房后續管理模式的探索和實踐上，“和塘雅苑”公開招標確定物業服務公司，實現租賃和物業一站式服務，引入IC卡指紋加密身份認別智能化管理系統，實現“人、房、租金”一一對應和動態管理；高新區“凌云公寓”在配備必要公共服務設施的同時，招商引進了24小時便利店和藥店、聯華連鎖超市等，方便入住對象居住生活。寧海縣、鄞州區等地公共租賃住房項目引入了類似于賓館的智能門禁管理系統，智能化管理入門到戶。

　　配套政策法規上，制定出臺了《寧波市市級保障性租賃住房租金收支管理暫行辦法》，加強保障性租賃住房租金的收支管理并規范租金收繳使用行為。慈溪市還出臺了《關于進一步加強保障性住房準入退出的實施意見(試行)》，完善住房保障準入退出機制。

　　據悉，2014年，我市計劃新開工保障性安居工程規模進一步擴大，達252.38萬平方米、28847套。“今后一段時間，公租房將陸續建成投用，成為解決住房保障問題的主要方式。”市住建委相關人士說。