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    根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保〔2010〕87號）、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實施意見》（浙政辦發(fā)〔2010〕92號）、《杭州市區(qū)經(jīng)濟租賃住房管理辦法（試行）》(杭政辦函〔2009〕66號)、《杭州市區(qū)經(jīng)濟租賃住房管理細(xì)則（試行）》（杭房局〔2009〕128號）等規(guī)定，現(xiàn)將2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請受理有關(guān)事項公告如下：

    一、房源基本情況
    本次房源共600套，分布于三塘公寓（非成套房源）、香檳之約（非成套房源）和丁橋聯(lián)合新苑（兩居室成套房源）。其中，三塘公寓116套，香檳之約17套，丁橋聯(lián)合新苑467套。

    二、申請對象
    （一）符合經(jīng)濟適用住房申請條件又暫無力購買的城市中等偏下收入住房困難家庭須同時滿足下列條件：
    1.符合2010年杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房申請條件；
    2.申請人及家庭成員無房。
    （二）大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人才須同時符合下列條件：
    1.具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或已辦理居住登記，并持有相應(yīng)證件；
    2.申請人具有全日制普通高校本科（含）以上學(xué)歷，或中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業(yè)資格證書；
    3.申請人與市區(qū)用人單位簽訂一年（含）以上勞動合同，并連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金12個月以上。
    4.申請家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元（該標(biāo)準(zhǔn)為2009年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入90%）；
    5.申請人及家庭成員在市區(qū)無房。

    三、租金標(biāo)準(zhǔn)
    2010年公共租賃住房的標(biāo)準(zhǔn)租金原則按照杭房局〔2009〕258號文件精神執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
    公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)租金為13元/平方米·月。符合經(jīng)濟適用住房申請條件但暫無力購買，且家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%（16118.4元）的城市中等偏下收入住房困難家庭按標(biāo)準(zhǔn)租金核減50%繳交。
    上述租金標(biāo)準(zhǔn)含物業(yè)管理費，今后根據(jù)公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)租金的變化進(jìn)行適時調(diào)整。

    四、申請及公示流程
    （一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請及公示流程參照經(jīng)濟適用住房申請及公示流程，具體如下：
    1.領(lǐng)取表格。自本公告發(fā)布之日起，符合申請條件的城市中等偏下收入住房困難家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局領(lǐng)取杭州市區(qū)公共租賃住房申請表和相關(guān)材料，也可在杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)下載上述材料。
    2.公示登記。12月8日至12月10日，符合申請條件的城市中等偏下收入住房困難家庭攜帶填寫完整的公共租賃住房申請表及所需申請材料，到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局申請公示登記。
    3.社區(qū)公示。12月16日至12月18日，區(qū)建設(shè)（房管）局將登記的杭州市區(qū)公共租賃住房申請家庭準(zhǔn)入情況公示表經(jīng)街道辦事處（鎮(zhèn)政府）蓋章后，于該公示期內(nèi)在社區(qū)統(tǒng)一張貼，接受群眾監(jiān)督。公示結(jié)束后，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）對公示結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并將公示材料送區(qū)建設(shè)（房管）局。
    （二）大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人才的申請及公示流程如下：
    1.單位審核。自本公告發(fā)布之日起，符合申請條件的大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人才在杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)下載杭州市區(qū)公共租賃住房申請表、杭州市區(qū)公共租賃住房申請家庭準(zhǔn)入情況公示表，用人單位匯總公共租賃住房申請表及所需申請材料，并對材料進(jìn)行審核。
    2.單位公示。用人單位填寫公共租賃住房申請家庭準(zhǔn)入情況公示表并在本單位公示3天，接受群眾監(jiān)督。公示結(jié)束后，用人單位負(fù)責(zé)核實舉報情況并在公共租賃住房申請表上簽署意見并加蓋公章。
    3.單位交件。12月8日至12月10日，用人單位統(tǒng)一將經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的公共租賃住房申請表及申請材料交至單位所在區(qū)建設(shè)（房管）局。

    五、受理對象的確定
    如本公告第二條所述兩類申請家庭數(shù)超過房源數(shù)1倍以上，將根據(jù)申請家庭收入情況，按照解困優(yōu)先原則確定受理對象。

    六、選房家庭的產(chǎn)生及受理順序的確定
    經(jīng)杭州市住房制度改革辦公室審核，按不同受理對象及配租原則對基本符合條件的受理家庭進(jìn)行分類搖號并產(chǎn)生受理順序號，按照與房源數(shù)1：1的比例確定選房家庭名單。未列入選房家庭名單的，今后若有租賃需求須重新申請。公開選房公告將于本月底在《杭州日報》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上發(fā)布。

    七、受理登記日期
    列入公開選房公告范圍內(nèi)的家庭，在選房公告規(guī)定的時間內(nèi)攜帶申請人身份證原件、婚姻狀況證明原件及家庭戶口簿或戶籍證明原件，到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局或市租賃房建設(shè)管理中心一樓辦事大廳進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗原件后，領(lǐng)取相應(yīng)的杭州市區(qū)公共租賃住房受理單。
    申請家庭在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行受理登記均有效，受理登記的時間先后不影響受理順序，請申請家庭有序參加，防止擁擠排隊現(xiàn)象的發(fā)生，保證受理工作的順利進(jìn)行。

    八、公開選房
    （一）杭州市住房制度改革辦公室與杭州市租賃房建設(shè)管理中心將組織公共租賃住房公開選房。列入選房名單的家庭在規(guī)定時間內(nèi)持公共租賃住房受理單到選房現(xiàn)場參加選房。申請家庭未參加選房，或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)配租手續(xù)的，視作放棄本次公共租賃住房配租，自當(dāng)期選房開始之日起兩年內(nèi)不得再次申請。
    （二）家庭人口數(shù)與配租房源戶型按下列原則進(jìn)行對應(yīng)：
    1.1人戶家庭配租非成套住房；
    2.2人及以上家庭配租成套住房。

    九、承租公共租賃住房
    （一）公開選房結(jié)束后，申請家庭應(yīng)及時與公共租賃住房經(jīng)租管理機構(gòu)簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)。公共租賃住房是政府保障性租賃房，堅持“只租不售”的原則，不得裝修，不得違規(guī)使用。申請家庭承租期間，應(yīng)自覺遵守相關(guān)管理辦法，按照合同約定履行各項義務(wù)。
    （二）公共租賃住房的一個租賃期限為3年。租賃期限屆滿前，市房產(chǎn)管理部門將對承租家庭情況進(jìn)行重新審核，經(jīng)審核符合準(zhǔn)入條件的，重新簽訂租賃合同后進(jìn)行配租；經(jīng)審核不符合準(zhǔn)入條件的，依照有關(guān)規(guī)定和合同約定收回房屋。

    十、監(jiān)督措施
    用人單位、社區(qū)居委會、街道辦事處（鎮(zhèn)政府）及其他社會組織不如實提供申請人員的相關(guān)證明材料，或拒不配合住房保障主管部門、公共租賃住房經(jīng)租管理機構(gòu)的資格審核及租賃管理工作的，公共租賃住房經(jīng)租管理機構(gòu)可向上一級監(jiān)察機構(gòu)通報，并由其根據(jù)干部管理權(quán)限對相關(guān)責(zé)任人作出處理，還可通報有關(guān)媒體向社會公眾進(jìn)行曝光。情節(jié)嚴(yán)重的，可暫停該單位申請公共租賃住房的資格。

    十一、各區(qū)建設(shè)（房管）局受理地點及咨詢電話
    上城區(qū)：郭東園路8號中閩大廈北門4樓上城區(qū)建設(shè)局
    咨詢電話：87896377
    下城區(qū)：潮鳴寺巷潮鳴苑16號下城區(qū)建設(shè)局
    咨詢電話：85287558
    西湖區(qū)：競舟路228號西湖區(qū)行政辦事服務(wù)中心二樓建設(shè)窗口
    咨詢電話：88156319
    江干區(qū)：慶春東路1號江干區(qū)建設(shè)局
    咨詢電話：86975064
    拱墅區(qū)：香積寺路187號拱墅區(qū)建設(shè)局
    咨詢電話：85378259；85379801
    高新開發(fā)區(qū)（濱江）：江南大道87號國土建設(shè)大樓810室
    咨詢電話：87795750
    經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金沙大道東二樓46號
    咨詢電話：86877955
    西湖風(fēng)景名勝區(qū)：龍井路1號西湖風(fēng)景名勝區(qū)辦事中心
    咨詢電話：87179603

    十二、“杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)”網(wǎng)址 http://www.hzfc.gov.cn或www.hzfc.com.cn或www.hzfc.cn

                           杭州市房產(chǎn)管理局
                       杭州市住房制度改革辦公室
                           2010年12月3日

杭州市社會保險經(jīng)辦機構(gòu)業(yè)務(wù)受理點具體如下：  
機構(gòu)名稱  地址  工作開放日  聯(lián)系電話
市民之家社保窗口  新業(yè)路228號  周一至周日  87008114
杭州市社保局  清吟街123號  周一至周五  87227524
上城區(qū)社保辦  中河中路102號   周一至周五  87819546
下城區(qū)社險辦  鳳起路247（下城區(qū)勞動局內(nèi)）  周一至周五  87882789
西湖區(qū)社險辦  杭州競舟路228號   周一至周五  87759369
拱墅區(qū)社險辦  拱墅區(qū)沈半路268號   周一至周五  88297281
江干區(qū)社險辦  景曇路98-2號  周一至周五  86036525
高新技術(shù)開放區(qū)（濱江）  濱江區(qū)江南大道100號區(qū)行政中心一樓  周一至周五  87702145
經(jīng)濟開發(fā)區(qū)社險辦  杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金沙大道600號（市民中心東樓）  周一至周五  89898503
西湖風(fēng)景名勝區(qū)社險辦  趙公堤路金沙曲苑10號  周一至周五  87179588

杭州住房公積金管理中心協(xié)助辦理2010年公共租賃住房的具體部門如下：  
部門  地址  工作開放日  聯(lián)系電話
歸集處  新業(yè)路311號市民之家二樓1、2號住房公積金辦事窗口  周一至周五  96345
高新（濱江）管理部  濱江區(qū)江暉路1757號中興大廈一樓住房公積金服務(wù)大廳臨柜窗口  周一至周五  96345