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    近日，世邦魏理仕發布《2012第一季度中國房地產市場報告》顯示，重慶、成都、天津、青島、廣州由于大量新增供應，商業地產空置率居高不下。

    商業地產“香饃饃”恐不香，投資還得悠著點。

    報告顯示，重慶今年一季度優質寫字樓售價環比增長0.5%，均價在18000~19000元/平米；租金環比增長0.3%，租賃價格為每平米75.9元，但整體空置率仍上升了1.1個百分點達30.9%；一季度優質零售物業租金為23元/平米，環比下降1.7%，不過，空置率環比下降了1.1個百分點達8.5%。

    世邦魏理仕市場部分析稱，二季度，分別位于解放碑和南坪的兩個優質辦公樓項目預計將交付使用，新增供應面積將達122000平方米，同時今年還將有約30萬平方米的優質零售物業在渝北區SM廣場等新興商圈開業，市場吸納能力將面臨進一步的挑戰。