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　　杭州的劉女士最近有點煩。按理說，市區的小戶型房，一般都是比較容易出手。可她的房子，掛出去都10天了，中介只帶了1個客戶來看房。難道是價格掛得太高了嗎？顯然不是，因為中介跟她說過，掛價還是比較合理的。

　　這到底是為什么？一個很重要的原因——節節攀升的氣溫阻擋了看房人的心情和腳步。從公開數據看，近來二手房成交量直線下降，日均成交量已接近于春節期間的低水平了。

　　“天太熱，誰愿意出來，能推后看房的都推后了。”因為意向購房者的急速萎縮，房產中介公司如今也進入到了“暑假模式”，中介員工只能無所事事呆在辦公室里吹空調了——吹空調，這對他們來講，可不是一件好事。現在的月收入已經從幾月前行情好時的一兩萬，跌到了現在的幾千元了，有的甚至只有1000多的保底工資。

　　掛出去10天
　　只有1人來看房

　　劉女士在湖墅南路上有一套50多平方米的房子，前段時間她跟丈夫商量，準備把房子賣了。

　　“這么好的地段，要賣掉，還真有點舍不得的。”不過，眼看小孩漸漸長大，房子是越來越不夠用了，她也只能忍痛出售，“否則想買稍微大點的房子哪里買得起啊。”10天前，她把房子掛到了兩家不同的中介，仔細詢問房子所處位置的普遍售價。

　　“這一地段的目前市場價在每平方米2萬2千元到2萬3千元左右，50多平方米，總價也就在100萬元多一些。”在劉女士看來，這樣的房子總價又不高，地段又好，而且她把整個房子布置的也不錯，應該很快就能出手了。可沒想到的是，這10天時間里，除了中介來拍過房子室內環境外，只有1名看房者來過。

　　這讓劉女士有些著急，因為她已經看中了一個新樓盤，馬上就要開盤了。“這套房子不賣掉，我們沒有這么多的錢去買新房。”更關鍵的是，她怕新樓盤開盤后，價格會上去，好的戶型也被人選走了。

　　中介催人看房
　　購房者懶得動

　　這么好的房，怎么就沒人來看？劉女士很郁悶，而房產中介公司也很煩惱。

　　小洪是“我愛我家”橋西區塊的房產經紀人。他說，房源有，可最近看房的人，有意向購房的人，確實是明顯減少了。“現在周一到周五的話，基本很難帶到客人。即便是周末，一天也就2個客人左右。”而要在以往，周末時間，他約4個客人看房是不成問題的。

　　在小洪看來，客戶減少，原因比較復雜，但天熱絕對是一個很大的原因。“上周末我本來有個客戶要來看房的，我都給他選好了三套房子，讓他逐一看過去。”小洪說，可是后來客戶臨時說，天太熱了，懶得出門，不想出來看了。這周末，到現在為止，小洪一個客戶都沒約到。
　　“我們現在主要在維護老客戶。”與此相對應的是，小洪所在的6個人的門店，這個月二手房成交只有3套，而上個月有10多套。“我們店業績還算過得去，有的店，這個月一單生意都沒做成。整個橋西板塊，這個月我看10套能不能成交都是個問題。”

　　市場何時回暖
　　要看老天何時消火

　　天氣太熱導致看房客減少，也能從看房者中找到佐證。打算買房的小許說，前段時間，他在城北、城西都看過房子了，都不是特別滿意。朋友推薦他去勝利小學學區區塊去看看，可都快半個月，他都還沒行動。“平時上班肯定是沒時間，所以只能周末。要看房子到底好不好，也不能晚上去。”他說，可白天這么熱，誰吃得消，都40多攝氏度了。“反正我也不急著買進，等啥時候天氣涼快了，再說吧。”

　　看房的人少了，成交量自然跟著萎靡，中介的生意也就清淡了許多。公開報道的數據顯示，上周五至周日，杭城分別成交了31套、42套和58套。上周二手房日均成交量僅52套，比前一周下降了9套。

　　“這樣的成交量已接近于春節期間的低水平了。”中介公司表示，成交低迷這個狀態估計要持續到9月份。“9月以后，市場是否會回暖也很難說，畢竟影響房市的因素還有很多。”