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    雖然距離國五條細則出臺的期限只有一天了，但截止到目前，還只有廣州、北京、上海三個城市出臺了細則，而就在細則出臺的前夜，記者在杭州進行了調查，一些二手中介們正在緊抓最后的機會，勸購房者搭上這所謂的最后一班車。

    上午十一點應該是二手房屋中介最為忙碌時間，不過在杭州主城區的一條街道上，這里的二手房屋中介機構普遍只有兩三個工作人員在上班，沒有一個購房者的身影。記者以購房者的身份隨機進入幾家房屋中介機構，工作人員說，我們是截止到上午十一點，他們迎來的第一批客人。

    杭州某房屋中介工作人員甲：想買房的話末班車 最后一班車了。

    杭州某房屋中介工作人員乙：杭州國五條新政細則會在 4月1日出臺，就是四月份就會出臺。

    工作人員告訴記者，前幾天來他們這看房選房的客人非常多，但是到了本周三，也就是3月27日以后，客人的數量每天都在減少，昨天是三月份最后一個工作日，當天簽了合同的購房者，是國五條細則出臺前真正搭上末班車的人，極有可能不用承擔20%個稅成本。不過即便是沒趕上昨天的黃金時間，中介也勸記者盡早拿定主意簽下購房合同，放手搏一把，如果杭州的細則是4月2日出臺，記者就走了大運，因為他們可以趕在4月1日把合同辦了。

    杭州某房屋中介工作人員丙：現在你們買房子的時候 我們合同里面都寫號了 因為個稅增加了，互相不承擔責任，房東也不會出這個稅，你們也不會承擔，如果多個十幾二十萬，現在風險是沒有了 ，你們能辦趕緊辦了，大不了互相不承擔責任。

    杭州某房屋中介工作人員丁：建議你們現在要么國五條前面賭一把，要么等國五條穩定了之后。

    為了讓記者下定決心，中介人員還特別表示，杭州現在的購房合同中寫有一條：“因國五條產生的稅費 雙方各不承擔”的聲明，合同會自動解除，買家賣家都無損失；假如這兩天還沒定下心儀的房子，就等國五條細則出臺之后，再來找他們，屆時他們也會有相應的對策，比如在首付款充裕的情況下，通過做低房價達到避稅的目的，也就是常說的“陰陽合同”；不過中介們還告訴記者，現在有些購房者擔心現在買了房子，以后會因為增值交稅的原因不好轉讓，所以已經主動要求中介把房價做高，比如一套價值為300萬元的房子，在可允許范圍內做高至350萬。

    杭州某房屋中介工作人員：現在好多人買房子都是要做高的，多交點稅，以后賣的時候差額就少了，能少交點稅。

    不過律師提醒，陰陽合同目的是逃避國家稅收，其本身就是非法行為，一旦被發現，除了要補交稅費，還有可能會被處以1-5倍的罰稅，情節嚴重的還要追究其刑事責任。

    浙江省浙聯律師事務所主任戴和平說：“我們現在國五條是一個臨時性的政策，到時候政策變動是比較大的 ，我覺得是沒必要，而且現在做高的過程中你本身就多交了稅收，這個成本就比較大，給自己增加了負擔。”