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　　寧波土地市場在5月末迎來了小高峰。

    昨天，寧波市區6宗地塊集體開拍，總計成交金額46．76億元。雖然熱門地塊競爭較為激烈，但所有地塊均以底價或低溢價率成交。

　　寧波國家高新區昨日競拍的兩宗宅地，分居世紀大道兩側，隔江南路相望，相距1．5公里左右。2塊地總面積近8萬平方米，根據規劃容積率，可建面積達到近17萬平方米。該區域有不少成熟的居住小區，如波波城、明辰紫月、綠園等，也有正在建設中的幾個商業廣場。

　　根據出讓公告，江南路以北的宅地，北鄰丹桂路、東鄰清水橋路，西至楊木碶河，面積為31629平方米，掛牌樓面價8100元／平方米。僅經過13輪的競拍，便確定了買家——交通地產以8660元／平方米的低溢價投得，總價近5．48億元。

　　與北側地塊競拍過程波瀾不驚相比，江南路南側地塊的競爭相當激烈。進入現場競價的兩家開發商交替叫價，每輪加價10元／平方米。經過漫長的87輪后，萬科終于以9060元／平方米的樓面價、約9．57億元拿下該地塊，溢價率為10．9％。

　　灣頭啟動區2＃的宅地占地28586平方米，可建面積49485平方米。區位圖顯示，該地塊位于大閘北路和環城北路交叉口，東鄰灣頭休閑商務區，北面則是灣頭大橋，隔江西北望是新三江口公園。

　　臨江資源優越的地塊，一年前曾中止掛牌。再度入市，未出現預計的激烈競爭場面。外來房地產“大鱷”復地集團最終以約4．5億元總價、9160元／平方米的樓面價底價投得。

　　另一宗位于灣頭啟動區的混合地塊，同樣以底價成交。競得人為首度進入寧波市場的招商局地產控股股份有限公司，成交總價22．81億元，樓面價為8245元／平方米。

　　另外，位于鄞州石碶街道的兩宗地塊也在昨日底價成交。鄞州大道西段的一宅地和一商服用地的成交價分別為，樓面價3450元／平方米和1800元／平方米。

　　根據土地出讓公告統計，本月市六區住宅用地供應大幅飆升，全市推出宅地及含宅地的混合用地15幅左右，與今年前4個月推出的住宅用地總數相當。江北、鄞州、高新區、東部新城等熱門板塊都有優質宅地入市。