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廣州珠江新城寫字樓空置率上升
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2012/8/3 13:46:37
導(dǎo)讀： 滿堂紅曾平連小姐表示，7月份廣州寫字樓租賃市場(chǎng)較為平淡，珠江新城板塊由于有多個(gè)寫字樓新項(xiàng)目推出，導(dǎo)致空置率有所上升，現(xiàn)時(shí)該板塊新推寫字樓租金普遍在160~200元/㎡之間，部分發(fā)展商自持的寫字樓物業(yè)租金有所回落
滿堂紅曾平連小姐表示，7月份廣州寫字樓租賃市場(chǎng)較為平淡，珠江新城板塊由于有多個(gè)寫字樓新項(xiàng)目推出，導(dǎo)致空置率有所上升，現(xiàn)時(shí)該板塊新推寫字樓租金普遍在160~200元/㎡之間，部分發(fā)展商自持的寫字樓物業(yè)租金有所回落，幅度在10~15元/㎡之間，預(yù)計(jì)今年珠江新城寫字樓租金漲幅進(jìn)一步縮窄。像越秀區(qū)環(huán)市路、東風(fēng)路和天河體育中心板塊的寫字樓，空置率較穩(wěn)定，因此租金價(jià)格并沒有太大變化。
中原地產(chǎn)羅思源表示，7月海珠區(qū)有部分“翻新”寫字樓推出，因其單套面積較小，總價(jià)介于100萬(wàn)~200萬(wàn)元，吸引了不少投資新丁的關(guān)注與捧場(chǎng)。而在傳統(tǒng)寫字樓投資熱門板塊如天河北、環(huán)市路商圈，由于放盤量較少，近一個(gè)月的成交量并不活躍。尤其是優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)放盤量更少之又少。
關(guān)鍵詞：廣州寫字樓,珠江新城寫字樓,寫字樓空置率,寫字樓租賃
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